APPARTEMENT - VIECHTACH - SPORTHOTEL ZUM PFAHL
Wohnung zu kaufen in 94234 Viechtach
Objektnummer: VIT-MK0150
Objektdaten
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Objektnummer
VIT-MK0150
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Viechtach
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Baujahr
1995
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
1
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 29 m²
Preise
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Kaufpreis
29.900 €
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Provisionshinweis
3.570,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Dieses gemütliche und voll möblierte Appartement bietet eine ideale Kombination aus Eigennutzung und attraktiver Kapitalanlage. Es befindet sich aktuell in der Hotelverwaltung, wodurch der Hotelbetreiber sämtliche Hausgeld- und Rücklagenzahlungen übernimmt – ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger, die Wert auf eine unkomplizierte Investition legen.
Die Wohnung kann alternativ auch privat genutzt oder langfristig/kurzfristig vermietet werden. Dank der Hausverwaltung vor Ort ist eine zuverlässige Pflege, Instandhaltung und Betreuung des Objekts jederzeit gewährleistet – ganz ohne eigenen Aufwand. Die Kombination aus hervorragender Lage, professionellem Management und flexibler Nutzung macht dieses Appartement zu einer rundum attraktiven Immobilienlösung.
Das Objekt
Charmantes, voll möbliertes Appartement im renommierten Sporthotel am Pfahl
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort im Grünen! Dieses charmante, voll möblierte Appartement befindet sich im renommierten Sporthotel am Pfahl – inmitten der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes.
Mit einer Wohnfläche von ca. 29 m² überzeugt das Appartement durch eine clever durchdachte Raumaufteilung, die Funktionalität und Gemütlichkeit vereint.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien und frische Waldluft direkt vor der Haustür.
Kein Energieausweis nötig, Objekt ist kleiner als 50 m² .
Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
142.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
142.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Maximilian Klingseis
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Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Maximilian Klingseis
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