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Sanierungsbedarf: 4 Zimmer Wohnung mit Loggia im EG

Objektnummer: KL-MH3394

Wohnung zu kaufen in 66121 Saarbrücken-Eschberg

Angebotspreis

134.000 €

Wohnfläche

ca. 105 m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    KL-MH3394

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Saarbrücken-Eschberg

  • Baujahr

    1965

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 105 m²

Preise

  • Kaufpreis

    134.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Das Objekt

Energieausweis ist beantragt.
Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 15-stöckigen Mehrparteienhaus mit insgesamt 60 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf vier Zimmer,
darunter drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Wannenbad sowie ein separates WC.
Die Fenster wurden im Jahr 2011 erneuert.
Bitte beachten Sie, dass die gesamte Wohnung einer umfassenden Sanierung bedarf, einschließlich der Erneuerung der Elektrik.
Im Gebäude selbst wurden die Stromleitungen bereits modernisiert.
Zwei Personenaufzüge gewährleisten einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Das monatliche Hausgeld beträgt 541 €.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl

Lage

Die ETW liegt im Stadtteil Eschberg, einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Viertel von Saarbrücken. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:
Einkaufsmöglichkeiten: Ein Netto City Supermarkt befindet sich am nahegelegenen Brandenburger Platz 1, etwa 450 Meter entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, darunter die Kita am Eschberg in der Stettiner Straße 1, nur 168 Meter entfernt. Die Grundschule Saarbrücken-Eschberg ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Eine Apotheke sowie Arztpraxen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Stadtteile.
Der Stadtteil Eschberg bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Zudem sind diverse Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote in der Umgebung vorhanden.

Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A6, A8 und A620, was Pendlern zugutekommt.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

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Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Fernwärme

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    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

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