Wohlgefühl-Anlage – solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Umfeld
Wohnung zu kaufen in 86356 Neusäß
Objektnummer: A-PJ0003
Objektdaten
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Objektnummer
A-PJ0003
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Neusäß
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Baujahr
1992
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 52 m²
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Nutzfläche
ca. 4 m²
Preise
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Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Ausstattung
ca. 52 m² Wohnfläche
2 Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
Küche mit moderner Einbauküche inkl. Elektrogeräte
Garderobe im Eingangsbereich
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
2 Außenstellplätze
Gepflegtes Mehrparteienhaus (Baujahr 1992)
Doppelverglaste Echtholzfenster für hohen Wohnkomfort
Das Objekt
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1992.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich ermöglicht.
Die hellen, doppelverglasten Echtholzfenster schaffen eine warme und angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Die Mieterin lebt in geordneten Verhältnissen und sorgt für eine kontinuierliche Mietzahlung.
Ein idealer Umstand für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit legen.
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger, dennoch ruhiger Lage – ideal sowohl für Eigennutzer als auch perfekt für Investoren und Kapitalanleger,
die eine solide, gut vermietete Wohnung in einem gepflegten Umfeld suchen.
Der ansprechende Grundriss, die hochwertige Ausstattung sowie die stabile Mietersituation machen dieses Objekt zu einer attraktiven Anlageentscheidung.
Philipp Johr
p.johr@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
162.80 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
162.80 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Philipp Johr
Lilienthalstraße 10, 86159 Augsburg
Tel.: +49 15560 351917
Email: p.johr@iad-immobilien.de
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Philipp Johr
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