Vermietete 2 Zimmer Wohnung in top Lage
Objektnummer: G-FW0017
Wohnung zu kaufen in 06618 Naumburg
Objektdaten
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Objektnummer
G-FW0017
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Naumburg
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Baujahr
1900
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2022
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 60 m²
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Nutzfläche
ca. 60 m²
Preise
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Kaufpreis
79.000 €
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Provisionshinweis
5.000,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Das Objekt
Diese vermietete 2-Raum-Wohnung stellt eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger dar. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 500 € erzielt die Einheit eine jährliche Mieteinnahme von 6.000 €.
Dank der stabilen Vermietung bietet die Wohnung eine solide Grundlage für langfristige Einnahmen. Je nach Kaufpreis lässt sich eine attraktive Bruttorendite erzielen – ideal für Investoren, die Wert auf eine gute Vermietbarkeit und planbare Einnahmen legen.
Die Raumaufteilung umfasst ein separates Schlafzimmer sowie einen gut geschnittenen Wohnbereich – beliebt bei Singles oder Paaren. Durch die kompakte Größe bleibt die Nachfrage am Mietmarkt stabil, was das Ausfallrisiko zusätzlich minimiert.
*Kein Energieausweis, Objekt steht unter Denkmalschutz.
Sonstige Informationen
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Herr Felix Winter
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Am Stublacher Wege 1, 07552 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
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Felix Winter
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