Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse und Garage – 3-Zimmer-Wohlfühloase!
Wohnung zu kaufen in 86462 Lanweid am Lech
Objektnummer: AIC-VV0669
Objektdaten
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Objektnummer
AIC-VV0669
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Lanweid am Lech
-
Baujahr
2016
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 79 m²
Preise
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Kaufpreis
445.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 79 m²
Grundstücksanteil: ca. 159 m²
Zimmeranzahl: 3
Terrasse: 1 (mit direktem Gartenzugang)
Garage: 1 Einzelgarage
Baujahr: 2016
Etage: Erdgeschoss
Keller: Separater Abstellraum im Untergeschoss
Bodenbeläge: Pflegeleichtes Laminat und moderne Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Pelletheizung
Fenster: Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung
Wasserenthärtungsanlage vorhanden
Küche: Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Bad: Tageslichtbad mit komfortabler Dusche
Weitere Informationen:
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet (seit 3 Jahren, unbefristet), wird jedoch ab August frei – ggf. auch etwas früher nach Absprache.
Kaltmiete: 1.000 €
Warmmiete: 1.210 €
Nebenkosten: 348 € monatlich
Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 79 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 159 m² ein ideales Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien. Das im Jahr 2016 in moderner Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus nur sechs Parteien und liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Langweid am Lech.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der private Garten mit angrenzender sonniger Terrasse – perfekt zum Entspannen, Grillen oder Spielen im Freien. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche sowie ein eigenes Kellerabteil und eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab.
Melek Voss
m.voss@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Pelletheizung
-
Endenergieverbrauch
66.90 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
66.90 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Melek Voss
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Abtstraße 6, 86653 Monheim Rehau
Tel.: +49 151 533 863 93
Email: m.voss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Aichach-Friedberg, Münchener Str. 9, 86551 Aichach
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Melek Voss
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