Kapitalanlage in Fürth – Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Duplexgarage
Wohnung zu kaufen in 90763 Fürth
Objektnummer: FÜ-IS0043
Objektdaten
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Objektnummer
FÜ-IS0043
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Fürth
-
Baujahr
1990
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
1
-
Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 31 m²
Preise
-
Kaufpreis
126.000 €
-
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Erdgeschosswohnung
- Ca. 31 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- Zwei bodentiefe Fenster mit viel Licht
- Laminatboden im Wohnbereich
- Gefliestes Badezimmer mit Badewanne (ohne Tageslicht)
- Einbauküche vorhanden
- Gepflegter Zustand
- Langfristig vermietet seit 2013
- Monatliche Kaltmiete: 400 €
- Duplexgarage inklusive
Das Objekt
Diese charmante 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Fürth. Die Wohnung ist seit 2013 durchgehend vermietet und eignet sich ideal als sichere Kapitalanlage.
Der helle Wohn-/Schlafbereich wird durch zwei bodentiefe Fenster mit Tageslicht durchflutet und ist mit modernem Laminatboden ausgestattet. Eine kompakte Einbauküche ist bereits integriert. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist hell gefliest.
Ein besonderes Plus: Zur Wohnung gehört eine Duplexgarage, die im Kaufpreis inbegriffen ist – eine wertvolle Ergänzung in städtischer Lage.

Ignazio Strigaro
i.strigaro@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
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Endenergiebedarf
88kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
88kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Ignazio Strigaro
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Nelkenweg 30, 90768 Fürth
Tel.: +49 174 6896919
Email: i.strigaro@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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Ignazio Strigaro
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