Das Objekt
*Energieausweis ist beantragt und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.*
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wolfsburg-Sandkamp. Mit viel Platz und einem großzügigen Grundstück bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus strahlt Charakter und Gemütlichkeit aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0009
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Wolfsburg
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Baujahr
1956
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 500 m²
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Wohnfläche
ca. 230 m²
Preise
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Kaufpreis
360.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
Raumaufteilung:
4 Schlafzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet, mit Potenzial für individuelle Gestaltungen.
1 Wohnzimmer: Gemütlich mit einem Kamin für wohlige Wärme und einladendes Ambiente.
1 Esszimmer: Bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten und Familienzeit.
1 Partyraum: Ideal für Feiern und gesellige Zusammenkünfte.
2 Badezimmer: Beide mit Fenstern ausgestattet, Badewanne, Doppelwaschbecken und Bidet.
Küche: Einbauküche
Besondere Merkmale:
Kamin: Verleiht dem Wohnzimmer eine warme und einladende Atmosphäre.
Carport für 2 Autos und Garage: Ausreichend Parkmöglichkeiten für insgesamt drei Fahrzeuge.
Balkon und Dachterrasse: Tolle Außenbereiche für Entspannung und Erholung.
Garten: Ideal für Gartenliebhaber, bietet viel Raum für kreative Gestaltung.
Dämmung: Das Haus ist komplett gedämmt, was die Energieeffizienz steigert.
Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden und Doppelverglasung sorgen für gute Isolierung.
Elektrik und Wasserleitungen: Wurden 2023 vollständig erneuert.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
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Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.eu
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