EFH ansprechend + großzügig aufgeteilt in Haus und Garten
Haus zu kaufen in 26639 Wiesmoor
Objektnummer: DH-SS0313
Objektdaten
-
Objektnummer
DH-SS0313
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Wiesmoor
-
Baujahr
1955
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
-
Zimmer
8
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.080 m²
-
Wohnfläche
ca. 199 m²
-
Nutzfläche
ca. 28 m²
Preise
-
Kaufpreis
279.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Mit 8 Zimmern, darunter ein Lesezimmer mit Kamin, eine Küche mit tadelloser Einbauküche und einem gemütlichen Wintergarten mit Kaminofen, sind die besten Voraussetzungen gegeben.
Das Duschbad im EG wurde ca. 2016 neu mit Fußbodenerwärung und behindertengerecht gestaltet. Das Badezimmer im OG bietet Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das WC im OG ist separat untergebracht.
Ein kleiner Balkon bietet zusätzliche Lebensqualität im OG. Ein Spitzboden und zwei Kellerräume sind vorhanden.
Die Fenster sind 2-fach verglast, größtenteils aus Kunststoff, jedoch aus verschiedenen Baujahren: 1980, 1990, 2000 und die neusten Fenster sind aus 2023.
Die Fußböden im EG wurden teilweise mit Laminat, Holzdielen und Parkett ausgestattet, teilweise wurde Solnhofener Kalkstein verlegt,- der härteste Kalkstein überhaupt! Im OG liegt Teppichboden.
Eine Gaszentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser.
In der geräumigen Garage, auf der Einfahrt und vor dem Hauseingang könnte je ein Auto abgestellt werden.
Im Haus ist ein schneller Internetanschluss vorhanden, Glasfaser liegt an der Straße.
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein angenehm aufgeteiltes Einfamilienhaus im alten Stadtkern von Wiesmoor.
Das ca. 1080 m² große, pflegeleichte Grundstück hat einen großen Garten mit absolutem Wohlfühlcharakter. Eine geräumige Garage mit Schuppen und zwei Gartenhäuser mit festem Fundament gehören ebenfalls zum Angebot.
Das solide Wohnhaus von 1955 bekam 1965 einen Anbau. Die so entstandenen Raumaufteilung auf ca. 199 m² bietet eine stilvolle Vorlage, um hier glücklich und zufrieden leben zu können.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Sabine Sagner
s.sagner@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Sabine Sagner
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: +49 171 4552616
Email: s.sagner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029, 30030 Hannover
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Sabine Sagner
s.sagner@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen