Ferienhaus am Badesee in Wesendorf – charmant und erholsam
Haus zu kaufen in 29392 Wesendorf
Objektnummer: H-LS0054
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0054
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Wesendorf
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Baujahr
2021
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 700 m²
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Wohnfläche
ca. 118 m²
Preise
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Kaufpreis
100.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Großzügige 118 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen – perfekt für Familien oder Paare
Ca. 700 m² Pachtgrundstück mit attraktiver Jahrespacht von nur 1.800 €
3 Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum
Einbauküche mit modernen Geräten – im Kaufpreis enthalten
Tageslichtbad mit Dusche und separates Gäste-WC
Wintergarten mit Blick ins Grüne – ideal zum Lesen, Entspannen oder Frühstücken im Sonnenschein
Große Dachterrasse (ca. 24 m²) – perfekt für Sonnenbäder oder gesellige Abende
Fußbodenheizung im Erdgeschoss für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit
Gaszentralheizung plus gemütlicher Kaminofen für behagliche Atmosphäre
Carport direkt am Haus – geschützter Stellplatz inklusive
Voll erschlossen: feste Adresse, tägliche Postzustellung, DSL-Internet, Satellitenanschluss, Telefon – ideal auch fürs Homeoffice
Hervorragende Dämmung, neue Elektrik, doppelt verglaste Kunststofffenster – der Neuaufbau erfüllt aktuelle Wohnstandards
Ab 2021 komplett neu aufgebaut (ursprünglich 1960er-Jahre) – kein Sanierungsobjekt, sondern sofort bezugsfertig
Pachtvertrag wird jährlich geschlossen
Das Objekt
Willkommen in Ihrem modernen Rückzugsort: Dieses liebevoll neu errichtete Ferienhaus im beliebten Wesendorfer Feriengebiet liegt nur wenige Schritte vom Badesee entfernt und bietet Ruhe, Natur und Erholung. Auf einem ca. 700 m² großen Pachtgrundstück mit jährlicher Pacht von nur 1.800 € genießen Sie den Komfort einer festen Adresse mit vollständiger technischer Erschließung – ideal auch fürs Homeoffice. Der ursprüngliche Bau aus den 1960er-Jahren wurde ab 2021 nahezu vollständig neu aufgebaut und entspricht heute modernen Wohnstandards. Sie übernehmen ein bezugsfertiges Feriendomizil mit Charme – kein Sanierungsobjekt.
Hauptwohnsitz auf Antrag möglich
Kein Energieausweis. Die Ferienwohnung wird derzeit weniger als vier Monate im Jahr genutzt.
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Lars Schleif
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
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Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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