Haus zu kaufen in 68519 Viernheim

Das Objekt

In allen Wohnräumen sind LAN-, TV- und Telefonanschlüsse vorhanden – ideal für modernes Homeoffice und Entertainment.
Fast unsichtbare Rauchmelder in allen Wohnräumen, Fluren und im Keller sorgen für maximale Sicherheit.
Elektrische, voll programmierbare Rollläden – individuell steuerbar nach Wetter, Uhrzeit oder Urlaubsmodus.
Heizkörper im gesamten Haus per App steuerbar – für effiziente Heizkostenkontrolle.
LED-Beleuchtung im gesamten Haus sorgt für stimmungsvolle und energiesparende Beleuchtung.
Videosprechanlage von Siedle mit Farbmonitoren auf allen Etagen (EG, DG, UG).
Zwei Klingelanlagen mit Kamera an Haupt- und Einliegerwohnungseingang.
Videoüberwachung an Vorder- und Rückseite des Hauses.
Internetgeschwindigkeit bis zu 1000 Mbit/s möglich.
Korklaminat im Erd- und Dachgeschoss – angenehm warm und klimaregulierend.
Strapazierfähiges Bürolaminat in der Einliegerwohnung.
Natursteinfliesen im Keller, gebrannte Fliesen in Fluren, Küchen und Bädern.
Echte Steintreppen verbinden EG mit DG und UG – edel und langlebig.
Axor-Armaturen in den Badezimmern – hochwertige Designausstattung.
Röhrenspantüren im gesamten Haus für optimierten Schallschutz.
Schallschutz-Abwasserrohre für ein ruhigeres Wohngefühl.
Einbauküche im Haupthaus mit hochwertigen Geräten.
Zwei voll ausgestattete Küchen – eine im Haupthaus, eine in der Einliegerwohnung.
Fenster, Türen und Sicherheit
3-fach verglaste Fenster, Türen und Glasflächen – für optimale Wärmedämmung und Schallschutz.
Sicherheitsfenster und -türen für maximale Einbruchsicherheit.
Aluminium-Haustür im Kellergeschoss, Kunststoff-Haustür im Erdgeschoss.
Gas-Brennwertkessel von Viessmann – eines der hochwertigsten Modelle auf dem Markt.
Solaranlage mit 10 kWhp sowie Solarbatterie mit 10 kWh für nachhaltige Energieversorgung.
Gedämmtes Dach, Kellerdecke sowie Außendämmung bis zur Oberkante der Einliegerwohnung.
Kellergeschoss neu abgedichtet und gedämmt – langlebiger Schutz gegen Feuchtigkeit.
Ehemaliger Öltank entfernt, der Raum wird nun als zusätzlicher Abstellraum genutzt.
Außenbereich und Stellplätze
1 Stellplatz in der Garage, 2 weitere vor dem Haus.
Ölabweisender Industrieboden in der Garage – ideal für Fahrzeuge und Werkstattnutzung.
Zusätzliche Terrasse auf der Garage – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende.
Ersatzfliesen und Ersatzdachziegel in ausreichender Menge vorhanden.