Haus zu kaufen in 42555 Velbert

Das Objekt

Energieausweis ist beantragt.
Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 vereint modernes Wohnen, intelligente Technik und hohe Energieeffizienz in perfekter Harmonie. Auf ca. 107 m² Wohnfläche bietet das Haus ein stilvolles Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Die großzügige Raumaufteilung mit 5,5 Zimmern verteilt sich über zwei Etagen und schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur rund 40 m² großen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Hier genießen Sie gemütliche Abende mit Blick in den Garten oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie.

Besonderes Highlight ist die technische Ausstattung: Eine moderne Photovoltaikanlage mit 5 kW-Speicher produziert zuverlässig Strom und macht Sie unabhängig von steigenden Energiepreisen. Die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion und Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, ein Smart-Home-System sowie eine Alarmanlage bieten Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort.

Das gesamte Haus wurde in energieeffizienter KfW-55-Bauweise errichtet. Die Außenwände bestehen aus Porenbeton und bieten hervorragende Wärmedämmung sowie ein natürliches Raumklima. Auch das architektonisch ansprechende Pultdach wurde als energieeffiziente Warmdachkonstruktion ausgeführt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie einer fest installierten Wallbox – ideal für E-Auto-Besitzer. Der schön angelegte Garten und die ruhige, kinderfreundliche Nachbarschaft in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort.