Großzügiges Einfamilienhaus mit Werkstatt in Stipshausen
Haus zu kaufen in 55758 Stipshausen
Objektnummer: IGB-RK0108
Objektdaten
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Objektnummer
IGB-RK0108
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Stipshausen
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Baujahr
1850
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2018
Zimmer
-
Zimmer
9
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Schlafzimmer
6
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Badezimmer
3
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 900 m²
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Wohnfläche
ca. 239 m²
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Nutzfläche
ca. 489 m²
Preise
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Kaufpreis
290.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das Haus wurde im Jahr 1850 errichtet und im Jahr 2018 umfassend und hochwertig im Innenbereich kernsaniert. Hierbei wurden sämtliche Leitungen, Böden, Fenster, Türen sowie die Heizungs- und Sanitäranlagen erneuert. Die Außenfassade bedarf in Teilbereichen noch einer Auffrischung, was dem Objekt jedoch weiteres Entwicklungspotenzial verleiht. Die Werkstatt wurde 1981 gebaut.
Raumaufteilung
Das Wohnhaus verteilt sich auf insgesamt 9 Zimmer, davon 6 geräumige Schlafzimmer. Die beiden modernen Küchen bieten ausreichend Platz für geselliges Kochen. Drei stilvoll gestaltete Bäder runden das Raumangebot ab.
Der voll unterkellerte Bereich bietet neben Stauraum auch Potenzial für Hobby- oder Lagerräume. Eine große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.
Die Werkstatt hat ca 250 m² mit 6 Räumen und Bad
Außenbereich
Das ca. 900 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet mit 13 eingetragenen Außenstellplätzen sowie einer Garage großzügige Parkmöglichkeiten – ideal für Feriengäste oder größere Haushalte.
Das Objekt
Dieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus in Stipshausen bietet auf ca. 239 m² Wohnfläche und 250 m² Werkstatt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Investoren oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Aktuell ist das Gebäude in zwei geschmackvoll eingerichtete Ferienapartments sowie eine Werkstatt aufgeteilt.
Ralf Konnertz
r.konnertz@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
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Wesentlicher Energieträger
Pelletheizung
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Endenergiebedarf
229,40kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
229,40kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Ralf Konnertz
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Tel.: +49 151 173 148 78
Email: r.konnertz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ralf Konnertz
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