Das Objekt
Dieses exklusive Einfamilienhaus, einst vom Chef der Bausparkasse erbaut, besticht durch seine herausragende Bauqualität, einzigartiges Design und eine außergewöhnliche Raumaufteilung, die durch vier Galerien gekennzeichnet ist.
Erste Galerie:
Beim Betreten des Hauses durchströmt Sie sofort das Licht des zentralen Flurbereichs, das alle Räume erhellt und das Wohnzimmer durch die Galerie besonders exklusiv wirken lässt.
Zweite Galerie:
Das Elternschlafzimmer erstreckt sich über zwei Ebenen. Oben befindet sich ein Laufband für das Training, während unten ein großes Doppelbett, Massivkirschbaum-Möbel, TV und eine gehobene Stereoanlage für Komfort sorgen.
Dritte Galerie:
Das Kinderzimmer bietet ebenfalls zwei Ebenen. Oben ein Kingsize-Bett mit Bücherregal und unten ein vielseitiger Bereich für Spiel, Lernen oder Entspannen.
Vierte Galerie:
Das Hauptbadezimmer beeindruckt mit einer begehbaren Dusche, freistehender Badewanne, zwei Waschbecken und einem Wandspiegel, der den Raum optisch vergrößert. Die hohe Decke mit sichtbaren Balken kann dank LED-Stripes individuell beleuchtet werden.
Zusätzliche Räume:
Ein weiteres Zimmer dient flexibel als Kinderzimmer, Movie Room mit eingebautem Beamer und Leinwand oder Sauna mit angrenzendem Badezimmer.
Büro / Kinderzimmer:
Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Büro genutzt, bietet aber genug Platz für ein großes Kinderzimmer.
Dieses Einfamilienhaus in seiner einzigartigen Gestaltung und seiner umfangreichen Ausstattung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Lebensbereiche. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich zu erleben.
* Energieausweis ist in Bearbeitung, liegt bei der Besichtigung vor.
Objektdaten
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Objektnummer
AIC-VV0624
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Schopfloch
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Baujahr
1985
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 930 m²
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Wohnfläche
ca. 164 m²
Preise
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Kaufpreis
620.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Gästetoilette: Zentral gelegen für Gäste.
Wohn- und Esszimmer: Ein zentraler, großzügiger Bereich mit Südorientierung und bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht fluten. Ein Holzofen sorgt für gemütliche Atmosphäre im Winter.
Zwei Küchen: Eine Designer-Küche im Wohnbereich und eine zweite, umgebaute Küche im Keller bieten umfangreichen Komfort und Stauraum.
Doppelgarage: Direkter Zugang zum Kellerbereich.
Warmwasser Solar: Energieeffiziente Warmwasserversorgung durch Solarplatten außerhalb der Wintermonate.
Kinderhaus mit Rutsche: Ein Spielhaus mit Schaukel und Rutsche für junge Familienmitglieder.
Hochbeete: Zwei große Hochbeete für den Anbau von Salat und Kräutern mit praktischer Bewässerungslösung.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Melek Voss
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Abtstraße 6, 86653 Monheim Rehau
Tel.: +49 151 533 863 93
Email: m.voss@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Aichach-Friedberg, Münchener Str. 9, 86551 Aichach
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Melek Voss
m.voss@iad-immobilien.eu
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