Preis VB! Gepflegtes EFH mit Baugrundstück und Obstgarten in Schackstedt – sofort nutzbar
Haus zu kaufen in 06425 Schackstedt
Objektnummer: MD-SD0053
Objektdaten
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Objektnummer
MD-SD0053
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Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Schackstedt
-
Baujahr
1936
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
4
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 710 m²
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Wohnfläche
ca. 70 m²
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Nutzfläche
ca. 67 m²
Preise
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Kaufpreis
70.000 €
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Provisionshinweis
5.570,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1936
Wohnfläche: ca. 70 m²
Nutzfläche: ca. 67 m²
Grundstücksfläche: ca. 710 m²
Zimmeranzahl: 4 (inkl. 1 Schlafzimmer)
Etagenanzahl: 1
Bodenbeläge: Fliesen und Dielen
Einbauküche vorhanden
Bad mit Badewanne
Dach: nicht gedämmt, teilausgebaut, mittelfristig erneuerungsbedürftig
Außenwände: nicht gedämmt, aber massiv (Altbauweise)
Elektrik: vollständig erneuert inkl. Stromzähler (2019)
Fenster: Zweifachverglasung mit Rollläden (ca. 12 Jahre alt)
Heizung: Ölheizung, ca. 18 Jahre alt
Teilunterkellerung (Kriechkeller)
Teilmöbliert
Schornsteine: 2 im Haus, 1 in der Sommerküche
Garten mit Terrasse und Obstbäumen
2 Carports + 1 Außenstellplatz
Preis auf Verhandlungsbasis
Das Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1936 erbaut und 2019 umfassend kernsaniert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern vielfältige Möglichkeiten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² auf einer Etage mit insgesamt vier Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.
Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Baugrundstück, das vielfältige Optionen für eine weitere Bebauung oder Gartennutzung eröffnet. Im Garten wachsen zahlreiche Obstsorten wie Aprikosen, Pfirsiche, Äpfel, Birnen, Sauerkirschen, Süßkirschen und Walnüsse – ein Paradies für Naturliebhaber und Selbstversorger.
Das Dach wurde teilweise ausgebaut und ist bereits mit Anschlüssen versehen – ideal für den Ausbau zu weiterem Wohnraum. Die vorhandenen zwei Schornsteine im Haus sowie ein weiterer in der freistehenden Sommerküche eröffnen Optionen für zusätzliche Ofen- oder Kamininstallationen. Das Haus ist teilunterkellert (Kriechkeller).
Simon Dunka
s.dunka@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
450,90kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
450,90kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Simon Dunka
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Helmstedter Straße 18, 39112 Magdeburg
Tel.: +49 176 31784851
Email: s.dunka@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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