Haus zu kaufen in 06198 Salzatal-Fienstedt

Das Objekt

Außenbilder gibt es auf Anfrage.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1840 steht unter Flächendenkmalschutz und verkörpert historischen Charakter mit ländlichem Flair. Es wurde in den späten 1980er- und frühen 1990er-Jahren teilweise saniert und modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf sechs Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit neuer Dusche und Wandfliesen, ein separates WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch einen Kachelofen sowie einen Dauerbrandofen mit 4 kW Leistung – ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden. Im Obergeschoss befindet sich der ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Raum bietet, allerdings nicht beheizt ist. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 645 m², davon sind ca. 110 m² als Nutzfläche ausgewiesen. Eine große Scheune mit rund 60 m² sowie eine sonnige Terrasse runden das Angebot ab. Das Gebäude ist teilunterkellert.

Energieausweis wurde beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.