Haus zu kaufen in 67308 Rüssingen

Das Objekt

Ein gemütliches Einfamilienhaus ist bereit für eine neue kleine Familie oder ein Pärchen, welche eine ruhige und sonnenverwöhnte Lage zu schätzen wissen.
Auf ca. 90m² verteilen sich das Wohnzimmer, die Küche und das Bad im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Unter dem Haus befindet sich ein kleiner Gewölbekeller.
In der Küche gibt es Platz für einen Esstisch. Die Einbauküche gehört ins Angebot. Hier wird mit Gas gekocht.
2019 wurde eine neue Brennwert-Gasheizung inklusive neuer Leitungen und Heizkörper ins Haus eingebaut. Ein 120Liter Pufferspeicher sorgt für ausreichend warmes Wasser.
Im Bad gibt es neben der Badewanne und der Heizung noch Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Böden im Haus wurden mit neuem Laminat ausgestattet. Die Fenster sind doppelt verglast und stammen aus den 90-ern.
Im Dachgeschoss wurden ebenfalls 2019 im Kinderzimmer die Innenwände und die Decke inkl. Schrägen gedämmt, auch hier Laminat.
Im Schlafzimmer wurden in die Schrägen zwei Ankleiden eingebaut und mit Schiebetüren geschlossen.
Zusätzlich gibt es ausser einem großen Gartenbereich mit Wiese, Beeten zur Selbstversorgung, Kinderspielbereich und Terrasse noch verschiedene Nebenräume.
Hier wäre ein kühler Vorratsraum, ein großer und ein kleiner Abstellraum mit Stromanschluss, eine Werkstatt sowie ein geräumiger Schuppen zu nennen. Besonders praktisch ist ein separates Außen-WC und ein Außen-Wasseranschluss.
Auf dem eigenen Grundstück finden bis zu drei Autos Platz.
Das Leerrohr für Glasfaser ist bereits ins Haus gelegt.
Ein Energieausweis liegt vor!