Haus zu kaufen in 75196 Remchingen-Singen

Das Objekt

Dieses einzigartige Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren besticht durch seinen großzügigen und offenen Wohn-Essbereich mit großen Panoramafenstern, die einen unverbaubaren Blick in den liebevoll angelegten Garten bieten. Die Bodenfliesen im Retro-Stil verleihen dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende, während eine integrierte Bar das stilvolle Ambiente abrundet.
Auf dieser Etage befinden sich zudem ein praktisches Büro/Arbeitszimmer, ein großer beheizbarer Wintergarten mit elektrischer Beschattung sowie eine große Terrasse mit elektrischer Markise. Direkt beim Eingang liegt das Gäste-WC.
Eine stilvolle Holztreppe führt in das Obergeschoss, das insgesamt viereinhalb Zimmer umfasst. Das Badezimmer ist mit antiken Fliesen gestaltet, die dem Raum einen besonderen Charakter verleihen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zwei Kellerräume, einen Heizungskeller sowie eine große Waschküche.

Garten: Der weitläufige Garten lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Rasenbereich bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, während der separate Bereich für den Gemüseanbau oder Blumenbeete Liebhabern von Gartenarbeit und Natur viel Freude bereitet. Der Garten wurde teilweise neu angelegt und ist ein wahres Paradies für Naturfreunde.

Einliegerwohnung: Die im Gartengeschoss gelegene Einliegerwohnung bietet mit 75 Quadratmetern und zwei großen Zimmern eine komfortable Unterkunft. Sie ist aktuell vermietet und stellt eine interessante Einkommensquelle dar. Das Badezimmer in der Einliegerwohnung ist modern und gut ausgestattet.

Parkmöglichkeiten: Die Doppelgarage mit elektrischem Toröffner bietet sicheren Platz für zwei Autos. Zusätzlich gibt es Stellplätze direkt vor der Garage für weitere Fahrzeuge.

Energieversorgung: Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage (Baujahr 2006, 8,4 kWp) ausgestattet, die zur Energieeffizienz und zur Senkung der Stromkosten beiträgt.
Dieses charmante Haus vereint ein großzügiges Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein Zuhause, das sowohl als Familienparadies als auch als lukrative Investition dient – eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
*Energieausweis ist Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgezeigt.