***Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten und Garage***
Haus zu kaufen in 66507 Reifenberg
Objektnummer: HOM-TK0103
Objektdaten
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Objektnummer
HOM-TK0103
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Reifenberg
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Baujahr
1969
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2010
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 886 m²
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Wohnfläche
ca. 120 m²
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Nutzfläche
ca. 15 m²
Preise
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Kaufpreis
170.000 €
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Provisionshinweis
4,00 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattung und Raumaufteilung
Erdgeschoss:
-Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
-Separater Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
-Küche mit angrenzendem Abstellraum
-Zugang zum Gartenbereich mit viel Platz zur Erholung und einladendem Gartenhaus
Obergeschoss:
-Flexible Raumaufteilung mit mehreren Zimmern
-Zwei bis drei Fenster im Obergeschoss sollten erneuert werden
-Dachgeschoss sollte gedämmt werden, sowie die Geschossdecken von Dach und Keller
Weitere Ausstattungsmerkmale:
-Gaszentralheizung verbaut
-Untere Fenster bereits mit Doppelverglasung ausgestattet
-Teilunterkellerung mit kleinem Kellerraum
-Ruhige, wenig befahrene Seitenstraße
Das Objekt
In ruhiger Wohnlage von Reifenberg präsentiert sich dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus als ideales Projekt für handwerklich Begabte oder Investoren mit Blick für Potenzial. Das gut geschnittene Haus bietet auf zwei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einem großzügigen Gartengrundstück inklusive Gartenhaus.
Der im Obergeschoss befindlich ausbaubare Teil bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten von weiteren Schlafzimmern und einem Hobbyraum.
Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Substanz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
***Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor***

Tobias Klein
t.klein@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Tobias Klein
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Burgstraße 40, 66459 Kirkel
Tel.: +49 152 09034954
Email: t.klein@iad-immobilien.de
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der Saarpfalz-Kreis Landrat

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