Modernes Einfamilienhaus mit Sauna, Carport und Top-Lage im historischen Quakenbrück
Haus zu kaufen in 49610 Quakenbrück
Objektnummer: HF-WE0669
Objektdaten
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Objektnummer
HF-WE0669
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Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Quakenbrück
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Baujahr
2013
-
Zustand
Neuwertig
Zimmer
-
Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 404 m²
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Wohnfläche
ca. 123 m²
Preise
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Kaufpreis
349.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights vom Haus:
- Zentrale und ruhige Lage in der historischen Altstadt von Quakenbrück
- Baujahr 2013 – modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus
- 4 schöne Zimmer – ideal für Familien oder Paare
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im Badezimmer im Dachgeschoss
- Elektrische Jalousien für mehr Komfort und Sichtschutz
- 3-fach verglaste Fenster – sehr gute Wärmedämmung und Lärmschutz
- Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- integrierte Sauna im Badezimmer
- Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Hauswirtschaftsraum (HWR) im Erdgeschoss – praktisch und funktional
- Isolierter Dachboden – zusätzlicher Stauraum oder Ausbaupotenzial
- Großzügiges Grundstück – viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung
- Carportanlage für bequemes und geschütztes Parken
- Abstellraum / Gartenhütte – ideal für Gartengeräte oder Fahrräder
- Glasfaseranschluss bereits verlegt – zukunftssichere Internetversorgung
Das Objekt
Das 2013 erbaute Einfamilienhaus in der Altstadt von Quakenbrück verbindet modernes Wohnen mit historischem Flair auf einem großzügigen Grundstück.
Es bietet rund 123 m² Wohnfläche mit vier hellen Zimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einer hochwertigen Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Komfortable Extras wie elektrische Jalousien, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und ein Tageslichtbad mit integrierter Sauna sorgen für hohen Wohnkomfort. Praktisch sind außerdem ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Carport mit zusätzlichem Abstellraum.
Der gedämmte Dachboden bietet Stauraum oder Ausbaupotenzial, und ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt überzeugt das Haus durch seine ruhige, zentrale Lage und stilvolle Ausstattung.
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
99,74kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
99,74kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Waldemar Engelbrecht
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Tel.: +49 151 115 335 39
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Waldemar Engelbrecht
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