Modernisiertes Einfamilienhaus mit Charakter und viel Platz in Pforzheim-Eutingen
Haus zu kaufen in 75181 Pforzheim, Eutingen
Objektnummer: KA-IF0138
Objektdaten
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Objektnummer
KA-IF0138
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Pforzheim, Eutingen
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Baujahr
1973
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2015
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 517 m²
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Wohnfläche
ca. 185 m²
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Nutzfläche
ca. 115 m²
Preise
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Kaufpreis
859.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattung im Detail
Ruhige Innenhoflage in zweiter Reihe mit eigener Einfahrt
Großzügiger Eingangsbereich mit hochwertigem Marmorboden und Garderobe
Maßgeschneiderte Einbauküche mit Verbindung zum Essbereich
Helles Wohnzimmer mit Panoramafenstern, Zugang zur Terrasse und schönem Blick ins Grüne
Essbereich mit Holzkaminofen und direktem Zugang zu Garten und Terrasse
Doppelgarage (für 2 Pkw) sowie 4 weitere Stellplätze im Hof
Voll unterkellert mit separatem Zugang – ideal für Home-Office, Gäste oder Hobby
Beheizter Hobby-/Partyraum, Werkstatt in der unterkellerten Garage
Niedertemperatur-Gasbrenner (Viessmann, 2006)
Gepflegtes, komplett eingezäuntes Grundstück mit direktem Gartenzugang
Das Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 von einem Architekten geplant, gebaut und selbst bewohnt – entsprechend durchdacht ist das gesamte Raumkonzept. Die massive Bauweise überzeugt bis heute mit solider Qualität. Im Jahr 2015 wurde das Haus umfassend kernsaniert und auf einen modernen, hochwertigen Ausstattungsstandard gebracht.
Sie erwerben hier ein stilvolles, modernisiertes Zuhause mit:
Edlen Marmorfliesen im Eingangsbereich und Bad
Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen
Exklusiver Sanitärausstattung: Bad mit begehbarer Dusche, Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschbecken
Elektrische Rollläden, stilvolle Deckenspots und Sonnenschutz-Markise
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, alle mit Zugang zum Balkon
Bad mit Fenster
Zusätzliches Büro-/Arbeitszimmer
Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer
Weitere Merkmale:
Elektrik vollständig erneuert (2015)
Teilweise neue Wasserleitungen
Holz- und Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Elektrische Rollläden und Sonnenschutz-Markise
Fazit
Ein einzigartiges Haus, das sowohl durch seine Qualität als auch durch seine moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Ideal für Familien, Selbstständige oder alle, die großzügig und ruhig wohnen möchten – mit viel Komfort und Charakter.
*Energieausweis in Arbeit, liegt bei Besichtigung vor.
Irina Fischer
i.fischer@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Frau Irina Fischer
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: +49 177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe
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