Haus zu kaufen in 97996 Niederstetten

Das Objekt

Dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise vereint moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und energetischer Effizienz. Es wurde 2025 erbaut und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche sowie einem 335 m² großen Grundstück idealen Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien.

Der helle und offen gestaltete Innenraum beeindruckt durch eine außergewöhnliche Deckenhöhe von 3 Metern und hochwertige Materialien. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung verlegt, kombiniert mit sandbeigen Fliesen im Format 60x60 cm. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Zusätzlich sorgt eine 8 kW Photovoltaikanlage mit HUAWEI-Wechselrichter für nachhaltige Energiegewinnung.

Die verbauten Aluminiumfenster in RAL 7035 verfügen über eine dreifache TRIPLEX-Sicherheitsverglasung mit Wärmeschutz, elektrische Rollläden und integrierte Fliegengitter – ergänzt durch eine hochwertige Sicherheitseingangstür. Das ca. 45 m² große Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet weiteres Potenzial zur Wohnraumerweiterung. Eine ca. 30 m² große Terrasse ist bereits vorgesehen, jedoch – ebenso wie die Außenanlagen – noch nicht fertiggestellt. Hier besteht die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Dieses Haus bietet eine attraktive Kombination aus moderner Technik, hochwertiger Ausstattung und Gestaltungsfreiheit im Außenbereich – ideal für alle, die ein zukunftsorientiertes Zuhause suchen.