Kernsaniertes Eigenheim in der Oberlausitz
Haus zu kaufen in 01904 Neukirch - Lausitz
Objektnummer: GR-HR0557
Objektdaten
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Objektnummer
GR-HR0557
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Neukirch - Lausitz
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Baujahr
1890
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2021
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 400 m²
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Wohnfläche
ca. 165 m²
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Nutzfläche
ca. 165 m²
Preise
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Kaufpreis
186.500 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- Gasheizungsanlage wurde 2021 erneuert
- Photovoltaikanlage
Das Objekt
Dieses schönes Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Neukirch in der Oberlausitz. Das Haus wurde um ca.1900 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Das gesamte Mauerwerk wurde professionell trockengelegt. Im Zuge der Modernisierung wurde eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss verlegt und die Elektrik erneuert. Eine neue Gasheizungsanlage wurde November 2021 eingebaut.
Es wurden das Dach, die Fenster und die Außentüren erneuert. Es sind zwei Bäder vorhanden, im Haus gibt es zwei Toiletten. Das frühere Ladengeschäft im Erdgeschoss wurde zu einem großzügigen Wohnzimmer mit großen Fenstern umgestaltet. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet aber genügend Platz und Potenzial, um eine fantastische Ergänzung der vorhandenen Räumlichkeiten zu bieten. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, welche zur Nutzung überlassen werden kann.
Ein Highlight dieses Objektes stellt wohl das massive Nebengelass dar. Dieses dreistöckige Haus kann ganz nach freien Wünschen aus- und umgebaut werden. Partyraum? Gästehaus? Werkstatt zum Basteln, für Holzarbeiten oder töpfern?
Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Ein benachbartes Grundstück mit ca. 200 m² kann für mehr Grünfläche ggf. dazu erworben werden.
Energieausweis nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz.

Hartmut Ratzkowski
h.ratzkowski@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz
Tel.: +49 172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau

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Hartmut Ratzkowski
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