Solides Einfamilienhaus in guter Lage von Neu Wulmstorf/Ldkrs. Harburg
Haus zu kaufen in 21629 Neu Wulmstorf
Objektnummer: WL-EK0299
Objektdaten
-
Objektnummer
WL-EK0299
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Neu Wulmstorf
-
Baujahr
1955
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 408 m²
-
Wohnfläche
ca. 120 m²
Preise
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Kaufpreis
395.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
+Solide Massivbauweise
+Laufend modernisiert
+Gas-Brennwertheizung (2008)
+Glasfaseranschluss
+Einbauküche mit direktem Terrassenzugang
+Überdachte Terrasse
+Vollbad im EG, Duschbad im OG
+Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bädern, Teppich im OG
+Teilkeller mit praktischem Stauraum
+Pflegeleichter Garten mit Gartenhütte
Das Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in klassischer Massivbauweise überzeugt mit großzügigem Platzangebot, solider Substanz und einer durchdachten Raumaufteilung. Ursprünglich im Jahr 1955 erbaut, wurde das Haus 1968 sowie 1985 erweitert und befindet sich dank fortlaufender Modernisierungen in einem guten Zustand. Die Immobilie bietet fünf reelle Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes, großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine gemütliche Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch; Wohn-/Schlafbereich sind mit Echtholz-Parkett ausgelegt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse – perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Abende. Ein gepflegter, pflegeleichter Garten mit Gartenhütte rundet das Angebot im Außenbereich ab. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine schöne Holztreppe. Hier befinden sich drei weitere gut geschnittene Zimmer sowie ein Duschbad mit WC. Im Erdgeschoss steht Ihnen zudem ein Vollbad zur Verfügung. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die Wert auf ein solides Zuhause mit Potenzial legen. Der pflegeleichte Garten, die gute Raumaufteilung und die stetige Pflege machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in dieser Lage.

Eugen Klutzny
e.klutzny@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
289,27kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
289,27kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Eugen Klutzny
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: +49 157 72002969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Eugen Klutzny
e.klutzny@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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