Geräumiges, helles und lichtdurchflutetes 6-Zimmer-Haus an der malerischen Mosel, umfassend modernisiert.
Haus zu kaufen in 56254 Müden
Objektnummer: WI-SPH0633
Objektdaten
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Objektnummer
WI-SPH0633
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Müden
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Baujahr
1956
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
-
Zimmer
6
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.454 m²
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Wohnfläche
ca. 170 m²
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Nutzfläche
ca. 100 m²
Preise
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Kaufpreis
375.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Hochwertiger Echtholz-Dielenboden
Robuste, massive Holztreppen
Eleganter Steinteppich und pflegeleichter Vinylboden
Dreifach verglaste Kunststofffenster in stilvoller Holzoptik, ergänzt durch Aluminiumrahmen und gedämmte Rollläden
Aufstellpool (3 x 6 m) für entspannende Stunden
Gemütliches Gartenhaus und großzügige Terrasse mit malerischem Ausblick ins Grüne
Einladender Balkon
Das Objekt
Charmantes Wohnhaus mit drei Etagen, das Ihnen ca. 170 m² Wohnfläche bietet, verteilt auf 6 Zimmer, darunter 4 einladende Schlafzimmer. Zur Ausstattung gehören zwei modernisierte Tageslicht-Bäder sowie ein praktisches Gäste-WC.
Das im Jahr 1956 errichtete und 2024 umfassend modernisierte Wohnhaus überzeugt durch seinen hohen Standard. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück von 1.454 m², das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Gegenüber befindet sich ein separates Baugrundstück von 280 m², ideal geeignet für den Bau eines Carports oder einer Doppelgarage.
Ein Gartenhaus, eine großzügige Terrasse mit Blick auf die Mosel sowie ein einladender Pool (3 x 6 m) verwandeln das Anwesen in einen perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.
Dieses modernisierte Wohnhaus in malerischer Mosellage ist ideal für Familien, die großzügiges Wohnen, naturnahe Erholung und eine traumhafte Aussicht schätzen.
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Ulrich Sommer
u.sommer@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Holz
-
Endenergiebedarf
267,90kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
267,90kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Ulrich Sommer
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 178 85 93 720
Email: u.sommer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
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Ulrich Sommer
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