Zum Inhalt springen

Traumgrundstück mit Rohbau und Scheune in Much

Objektnummer: GV-CP0010

Haus zu kaufen in 53804 Much

Angebotspreis

400.000 €

Wohnfläche

ca. 292 m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    GV-CP0010

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Much

Zimmer

  • Zimmer

    5

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.350 m²

  • Wohnfläche

    ca. 292 m²

Preise

  • Kaufpreis

    400.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Es ist keine Heizung verbaut, daher gibt es keinen Energieausweis !

Das Objekt

Ein Ort für Visionäre – Erfüllen Sie einen Lebenstraum

Dieses einzigartige Grundstück mit seinem charmanten, aber sanierungsbedürftigen Fachwerkhaus und der ausbaufähigen Scheune erzählt die Geschichte eines Mannes, der hier seinen Lebenstraum verwirklichen wollte. Mit Hingabe und einer klaren Vision begann er, aus diesem Ort ein harmonisches Ensemble aus Alt und Neu zu erschaffen. Doch das Schicksal hielt andere Pläne bereit – und so wartet dieser besondere Ort nun auf jemanden, der seine Geschichte weiterschreibt.

Das Anwesen – Raum für Ihre Ideen
• Fachwerkhaus: Ein einst charaktervolles Gebäude, das entweder liebevoll saniert oder durch einen modernen Neubau ersetzt werden kann – da kein Denkmalschutz besteht, haben Sie hier absolute Gestaltungsfreiheit.
• Scheune mit Rohbau: Der ehemalige Scheunenanbau wurde bereits begonnen, aber nicht vollendet. Der Rohbau, teilweise unterkellert, bietet mit einer bestehenden Baugenehmigung vielfältige Möglichkeiten zur Fertigstellung nach Ihren Wünschen.
• Grundstück: Voll erschlossen und teilbar – ideal für ein außergewöhnliches Bauprojekt, das Tradition und Moderne vereint oder eine völlig neue Idee verwirklicht.

Ein verborgenes Juwel – warten Sie nicht länger!

Dieses Grundstück ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Einladung an kreative Köpfe, an Träumer und Macher, an alle, die das Besondere suchen. Hier können Sie Großes erschaffen, ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft zugleich.

Lassen Sie sich von der Atmosphäre inspirieren und geben Sie diesem Ort die Seele zurück, die er verdient. Der erste Schritt zu Ihrem eigenen Lebenstraum beginnt hier – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Projekt persönlich vorzustellen!

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Christopher Piepenburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Neisestraße 4, 41516 Grevenbroich
Tel.: +49 172 7117770
Email: c.piepenburg@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Lage

Lagebeschreibung – Wohnen, wo andere Urlaub machen

Willkommen in Much, einer charmanten Gemeinde im Herzen des Bergischen Landes. Geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern bietet dieser idyllische Ort eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung.

Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Much – eine Umgebung, die für ihre hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und ihre exzellente Infrastruktur geschätzt wird. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Lebensstils, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Alltags verzichten zu müssen.

Perfekte Anbindung – das Beste aus zwei Welten
• Zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar.
• Gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind Städte wie Köln, Bonn und Siegburg bequem erreichbar.
• Öffentlicher Nahverkehr: Eine regelmäßige Busverbindung sorgt für eine optimale Anbindung an das Umland.

Ein Paradies für Naturliebhaber und Aktive
• Direkt vor der Haustür laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Erkundungstouren ein.
• In der Umgebung gibt es Golfplätze, Reiterhöfe und zahlreiche Freizeitangebote für die ganze Familie.
• Die naturnahe Lage bietet einen hohen Erholungswert und macht das Grundstück zu einer echten Wohlfühloase.

Ein Standort mit Potenzial

Ob als Familienidyll, als Rückzugsort oder als kreatives Bauprojekt – dieses Grundstück ist der perfekte Ort, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre inspirieren und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die Ihnen diese außergewöhnliche Lage bietet.

Christopher Piepenburg

c.piepenburg@iad-immobilien.eu

Exposé anfordern

Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Exposé per Mail an.

Contact Form

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Contact Form

Angaben zur finanziellen Situation

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Christopher Piepenburg

c.piepenburg@iad-immobilien.eu
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 280 in file \/var\/www\/vhosts\/iad-immobilien.de\/website\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }