Freistehendes Einfamilienhaus mit kleinem Wald
Haus zu kaufen in 56290 Macken
Objektnummer: WW-MH0516
Objektdaten
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Objektnummer
WW-MH0516
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Macken
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Baujahr
1920
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2015
Zimmer
-
Zimmer
7
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.650 m²
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Wohnfläche
ca. 210 m²
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Nutzfläche
ca. 80 m²
Preise
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Kaufpreis
197.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das Baujahr ist unbekannt, wird aber auf 50-60er Jahre geschätzt. Im Energieausweis steht als Baujahr 1920. Die Heizung ist von 1992, der Brenner wurde 2021 erneuert. Die Elektrik ist auf neuerem Stand. Die Wasserleitungen bestehen aus Kunststoff- und Eisenrohren. Die Holz-Fenster sind einfach verglast. Das Schieferdach ist vor ca. 10 Jahren gedeckt worden. Das Dach ist gedämmt.
Das Objekt
Das Haus bietet viel Potenzial. Im EG stehen 2 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 50 m² und Zugang zur Garage und Scheune.
Die Scheune könnte man zu Wohnraum ausbauen. Geschätzt 40 m² pro Etage stehen zur Verfügung.
Man könnte das EG als eine Wohneinheit nutzen, die Scheune als 2. Wohneinheit und das OG mit DG als 3. Wohneinheit.
Das OG mit 3 Zimmern, Küche, Bad bietet ca. 96 m² und das DG ca. 60 m² verteilt auf 2 Zimmer.
Der Garten lädt ein zum Chillen, Grillen, Relaxen etc. Das Haus ist unterkellert mit 3 Räumen. Vor dem Haus können ca. 4 Autos geparkt werden.
Maria van Hengel
m.hengel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
250kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
250kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Maria van Hengel
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Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
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Maria van Hengel
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