Einfamilienhaus mit 5-Zimmern in Lüneburg-Klosterkamp
Objektnummer: LG-TG0275
Haus zu kaufen in 21337 Lüneburg
Objektdaten
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Objektnummer
LG-TG0275
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Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Lüneburg
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Baujahr
1975
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 566 m²
-
Wohnfläche
ca. 120 m²
Preise
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Kaufpreis
499.000 €
-
Provisionshinweis
1,78 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Dieses Haus bietet eine Vielzahl an besonderen Merkmalen, die den Wohnkomfort erheblich steigern.
Die Gasheizung wurde 2023 Vollständig erneuert.
Das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Die moderne und hochwertige Designer-Küche ist stilvoll gestaltet und bestens ausgestattet, sodass Kochen hier zum Vergnügen wird.
Die neu eingebaute, umweltschonende Gasheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung und kann problemlos mit einer Wärmepumpe oder Wasserstoff kombiniert werden.
Der uneinsehbare Garten garantiert vollkommene Privatsphäre und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Zwei Garagen bieten ausreichend Stellplatz für Ihre Fahrzeuge und weiteren Stauraum.
Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge, wodurch die beiden Geschosse auch getrennt genutzt werden können. Dies ermöglicht beispielsweise eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder die Einrichtung eines Homeoffice.
Die eigene Sauna im Keller bietet eine private Wellness-Oase, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Ein großer Waschraum sorgt für ausreichend Platz für Ihre Hauswirtschaftsaufgaben.
Im Keller befindet sich zudem ein Handwerksraum, der ideal für Heimwerker und Bastler geeignet ist.
Die fantastische Nachbarschaft bietet ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.
Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne 5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Wohnlage Klosterkamp in Lüneburg und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis auf einem Eigentumsgrundstück. Hier erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein lebenslanges Eigentum mit zahlreichen Annehmlichkeiten.
Dieses Haus bietet eine Vielzahl an besonderen Merkmalen, die den Wohnkomfort erheblich steigern.
Raumaufteilung:
Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Lebensweise.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein einladender Flur. Zudem stehen Ihnen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein zusätzliches Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Ein Wintergarten rundet das Raumangebot ab und lädt zum Verweilen ein, während Sie den Blick in den Garten genießen.
Souterrain:
Das Souterrain verfügt über einen separaten Eingang und bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie ein eigenes Badezimmer. Eine Sauna sorgt für entspannende Stunden im eigenen Zuhause. Zusätzlich stehen Ihnen eine große Waschküche, ein Wirtschaftsraum sowie ein Handwerksraum zur Verfügung, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Dieses Einfamilienhaus stellt eine einmalige Gelegenheit dar, in einer der besten Wohnlagen Lüneburgs ein Zuhause mit viel Platz, Komfort und Flexibilität zu erwerben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: +49 160 96 006 158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg

Thomas Gabriel
t.gabriel@iad-immobilien.euExposé anfordern
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
230,60kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
230,60kWh / (m²*a)
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Thomas Gabriel
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