Zum Inhalt springen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten/Wintergarten in Krefeld Traar

Objektnummer: MG-AF0012

Haus zu kaufen in 47802 Krefeld

Angebotspreis

720.000 €

Wohnfläche

ca. 181 m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    MG-AF0012

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Krefeld

  • Baujahr

    1977

  • Zustand

    gepflegt

Zimmer

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 538 m²

  • Wohnfläche

    ca. 181 m²

Preise

  • Kaufpreis

    720.000 €

  • Provisionshinweis

    2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Es überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung und bietet auf insgesamt sieben hellen und gut geschnittenen Zimmern sowie einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC viel Platz für individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 538 Quadratmetern. Der Garten, der dank der Süd-West-Ausrichtung besonders viel Sonne erhält, ist im Sommer ein wahres Highlight. Durch den Wintergarten können Sie den Außenbereich auch im Frühling und Herbst genießen.

Der beheizte Kellerbereich umfasst ein Büro mit Safe, das sich ideal für einen dauerhaften Aufenthalt eignet, einen großen Hobbykeller, Abstellräume sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der Keller ist zusätzlich über eine Außentreppe zugänglich. Eine geräumige Doppelgarage rundet das Angebot ab, und der Spitzboden bietet weiteren Stauraum. Das wird durch eine moderne Fußbodenheizung beheizt, die für angenehme Wärme sorgt.
Außerdem verfügen die Fenster über elektronische Rollläden und eine Sonnen -/Blendschutz.

Das Objekt

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus, welches 1977 erbaut wurde, bietet durch Ihre besondere Aufteilung, viel Spielraum für individuelle Gestaltung. Sie erstreckt sich über zwei Etagen, einen großzügigen Keller und Spitzboden.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Alexander Funk
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Salierstraße 71, 45479 Mülheim an der Ruhr
Tel.: +49 157 355 832 14
Email: afverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen, jedoch zentralen Wohnstraße im begehrten Krefelder Stadtteil Traar. Die Umgebung vereint ländlichen Charme mit einer ausgezeichneten Anbindung an städtische Infrastruktur. Hier finden Familien und Naturliebhaber gleichermaßen ideale Bedingungen vor, um sich wohlzufühlen und gleichzeitig von den Vorteilen einer gut erreichbaren Innenstadt zu profitieren.

Exposé anfordern

Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Exposé per Mail an.

Contact Form

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Contact Form

Angaben zur finanziellen Situation

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen
Alle ansehen
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form