Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Krautheim-Unterginsbach
Objektnummer: KÜN-IF0010
Haus zu kaufen in 74238 Krautheim
Objektdaten
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Objektnummer
KÜN-IF0010
-
Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Krautheim
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Baujahr
2003
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
8
-
Schlafzimmer
6
-
Badezimmer
3
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.200 m²
-
Wohnfläche
ca. 225 m²
-
Nutzfläche
ca. 25 m²
Preise
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Kaufpreis
519.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Objekttyp:
Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Standort:
Unterginsbach, Krautheim
Baujahr:
2003
Wohnfläche:
225 m²
Grundstücksfläche:
1.200 m²
Zimmeranzahl:
6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
Balkone und Terrasse:
2 Balkone
1 Terrasse
Parkmöglichkeiten:
Carport für 2 Autos
Doppelgarage
Belüftungsanlage
Teilweise Fußbodenheizung
Eigener Eingang
Da das Haus einige Mängel aufweist ist dies separat auf den Bildern nachzulesen, am besten macht man sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild darüber.
Das Objekt
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in Krautheim- Unterginsbach. Das 2003 erbaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von 225 m² genügend Platz für die gesamte Familie. Das große Grundstück mit einer Fläche von 1.200 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer. Zwei Balkone und eine Terrasse bieten zusätzliche Freiflächen und ermöglichen einen herrlichen Fernblick in die umliegende Natur. Teilweise ist das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt.
Eine moderne Belüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima im gesamten Haus. Die teilweise vorhandene Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport für zwei Autos sowie eine Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz und Schutz bieten.
Die separate Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästeunterkunft, Büro oder zur Vermietung.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Sonstige Informationen
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Frau Inka Fulton
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stachenhäuser Str. 7, 74238 Krautheim
Tel.: +49 171 562 719 2
Email: ifverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Inka Fulton
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Energieausweis
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