Große Räumlichkeiten, EFH mit ELW, Garten, Garagen.
Haus zu kaufen in 67659 Kaiserslautern
Objektnummer: KL-MH3419
Objektdaten
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Objektnummer
KL-MH3419
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Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Kaiserslautern
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Baujahr
2001
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
8
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 680 m²
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Wohnfläche
ca. 280 m²
Preise
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Kaufpreis
749.000 €
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Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Zwei separate Zufahrten
Drei Doppelgaragen und Carport
Fußbodenheizung in EG und Bad im DG
Hochwertige Bauweise mit 36er Mauerwerk
Sichtbalken im Dachgeschoss
Kaminofen im Wohnzimmer
Einliegerwohnung mit eigenem Zugang
Das Objekt
Energieausweis ist beantragt.
Dieses außergewöhnlich großzügige Wohnhaus bietet auf rund 280 m² Wohnfläche ein komfortables und vielseitiges Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss eröffnet zudem attraktive Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Vermietung, als Gästebereich oder Büro.
Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und zahlreichen Außenstellplätzen – ideal auch für große Familien oder Fahrzeugliebhaber.
Zwei separate Zufahrten erschließen das Grundstück und führen zu insgesamt drei Doppelgaragen, einem Carport sowie einem gepflegten Garten mit Terrasse.
Das Haus wurde in massiver Bauweise mit 36er Mauerwerk errichtet und verfügt über eine 120 mm starke Aufsparrendämmung mit sichtbarem Balkenwerk im Dachgeschoss – ein gelungenes Zusammenspiel aus energetischer Effizienz und wohnlichem Charakter.
Raumaufteilung
Untergeschoss (Einliegerwohnung, ca. 80 m²):
Separater Eingang und eigene Terrasse
Großzügiges Wohn-Esszimmer
Separate Essküche
Schlafzimmer
Duschbad (innenliegend)
Heizraum
Zwei Doppelgaragen und Carport mit Außenstellplätzen
Direkter Gartenzugang
Erdgeschoss:
Fußbodenheizung
Helles Büro
Gäste-WC
Vorratsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage
Separate Essküche mit Zugang zum großen Balkon
Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Balkonausgang
Dachgeschoss:
Großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung
Großes Elternschlafzimmer
Zwei Kinderzimmer, eines davon als Durchgangszimmer
Martin Henzmann
m.henzmann@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Martin Henzmann
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Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
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Martin Henzmann
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