*Verwandeln Sie Alt in Neu – Ihr Handwerkerhaus mit viel Potenzial*
Haus zu kaufen in 66557 Illingen Welschbach
Objektnummer: HOM-TK00103
Objektdaten
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Objektnummer
HOM-TK00103
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Illingen Welschbach
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Baujahr
1965
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2000
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.125 m²
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Wohnfläche
ca. 118 m²
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Nutzfläche
ca. 35 m²
Preise
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Kaufpreis
69.000 €
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Provisionshinweis
5.000,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattung und Sanierungsbedarf
Dieses Haus präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungen erheblichen Wert zu schöpfen. Zu den empfohlenen Maßnahmen zählen unter anderem:
- Erneuerung der Fenster und Türen
- Sanierung des Daches
- Teilweise Erneuerung der Fußböden und Decken
- Modernisierung der Elektroinstallationen sowie der Wasserleitungen
- Modernisierung der beiden Badezimmer
- Einbau einer modernen Küche
- Empfehlung einer moderneren Heizungsanlage
Der geflieste Keller mit mehreren Abstellräumen bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys oder eine Werkstatt, sodass Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen können.
Das Objekt
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus eröffnet eine hervorragende Chance für Handwerker, Sanierer sowie alle, die ihre individuellen Wohnideen realisieren möchten. Hier gilt das Motto: „Alt wird neu“ – mit Kreativität und Engagement kann diese Immobilie in ein modernes Familienparadies verwandelt werden.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen praktischen Anbau mit einer überdachten Terrasse, die zum idyllischen Garten führt. Der großzügige Garten lädt nicht nur zum Spielen und Entspannen ein, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Neben der Garage stehen zudem zwei Außenstellplätze zur Verfügung – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen.
Aktuell wird die Immobilie noch bewohnt, wird jedoch nach dem Verkauf kurzfristig frei und kann umgehend modernisiert werden.
***Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor***
Tobias Klein
t.klein@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Tobias Klein
Burgstraße 40, 66459 Kirkel
Tel.: +49 152 09034954
Email: t.klein@iad-immobilien.de
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der Saarpfalz-Kreis Landrat
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Tobias Klein
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