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Malerisches Einfamilienhaus

Haus zu kaufen in 25813 Husum

Objektnummer: RD-PK0024

Angebotspreis

695.000 €

Wohnfläche

ca. 200 m²

Zimmer

8

Baujahr

2003

Objektdaten

  • Objektnummer

    RD-PK0024

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Husum

  • Baujahr

    2003

  • Zustand

    modernisiert

  • Letzte Modernisierung

    2020

Zimmer

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 706 m²

  • Wohnfläche

    ca. 200 m²

Preise

  • Kaufpreis

    695.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Hauptwohnung:

5 großzügige Zimmer

Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer

Offene, moderne Küche mit Kochinsel

Stilvolles Wannen- und Duschbad

Zusätzliches Duschbad

Dachgeschosszimmer mit eigenem WC

Einliegerwohnung:

3 Zimmer

Wannenbad

Separates Gäste-WC

Eigener Zugang möglich (ideal für Vermietung, Büro oder Gäste)

Außenbereich:

Gepflegter Garten mit viel Platz zur individuellen Gestaltung

Elegant angelegter Vorgartenbereich

Garage mit elektrischem Tor

Besonderheiten:

Zwei Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage

Großzügige Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung

Zeitlose, stilvolle Gestaltung im Innen- und Außenbereich

Das Objekt

Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und ansprechender Architektur. Auf insgesamt zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss bietet das Haus rund 200 m² Wohnfläche, die sich durch helle, großzügig geschnittene Räume auszeichnen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.

Das Haus befindet sich auf einem 706 m² großen Grundstück in ruhiger, angenehmer Wohnlage. Die Außenfassade aus hellem Stein verleiht dem Gebäude einen zeitlos eleganten Charakter und fügt sich harmonisch in das gepflegte Umfeld ein. Auch im Inneren spiegelt sich der stilvolle Anspruch wider: Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und liebevoll gestaltete Details schaffen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen.

Die Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Gästebereich, Büro, separate Wohneinheit für Angehörige oder zur Vermietung. Das weitläufige Grundstück rundet das Angebot ab und bietet genügend Platz für Garten, Terrasse oder Freizeitgestaltung.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, gepflegter Wohnlage am Stadtrand von Husum, unweit des historischen Zentrums. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und geprägt von Einfamilienhäusern sowie viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof sind schnell erreichbar – ebenso wie die Nordsee und der beliebte Husumer Hafen. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und hohem Freizeitwert.

Pascal Kuchenbecker

p.kuchenbecker@iad-immobilien.de

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Erdgas schwer

  • Endenergieverbrauch

    82.84 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

82.84 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Pascal Kuchenbecker
Viehkamp 6, 24802 Emkendorf
Tel.: +49 170 4989967
Email: p.kuchenbecker@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Pascal Kuchenbecker

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