Das Objekt
Dieses gepflegte und modern ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2003 bietet auf 150 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit einem durchdachten Grundriss, einer einladenden Optik und einem pflegeleichten Garten eignet sich das Haus ideal für Menschen, die viel Raum für ihre individuellen Bedürfnisse suchen.
Das Haus verfügt über 7 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse und die modernen Ausstattungsmerkmale wie eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und eine effiziente Fußbodenheizung im Erdgeschoss, die für angenehme Wärme sorgt. Ein zusätzlicher Kamin schafft in den Wintermonaten eine wohlige Atmosphäre.
Dieses vielseitige Einfamilienhaus in Hohenlockstedt bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Haus mit modernem Komfort und viel Platz suchen. Der zusätzliche Raum im Nebengebäude sowie die Nähe zu Natur und guter Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einer echten Gelegenheit!
Objektdaten
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Objektnummer
ECK-HS0273
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Hohenlockstedt
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Baujahr
2003
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 683 m²
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Wohnfläche
ca. 150 m²
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Nutzfläche
ca. 100 m²
Preise
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Kaufpreis
485.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
88.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
88.00 kWh / (m²*a)
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Ausstattung
Objektdaten:
Wohnfläche: 150 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 3
Grundstücksfläche: 683 m²
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Etagen: 2
Baujahr: 2003
Besonderheiten: Terrasse, Einbauküche, Vollbad, Gäste-WC mit Dusche, Fußbodenheizung, teilausgebauter Keller, ausgebauter Dachboden, Garten, Garage/Stellplatz
Wohnbereiche: Offene und helle Räume mit hochwertigen Böden aus Fliesen, Parkett und Vinyl. Der Keller ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Wohnideen.
Bäder: Ein Vollbad, ein Gäste-WC mit Dusche und moderne Sanitärausstattung sorgen für Komfort.
Technik und Komfort: Neben der Fußbodenheizung sind konventionelle Heizkörper vorhanden, die ein schnelles Aufheizen der Räume ermöglichen.
Außenbereich: Ein pflegeleicht angelegter Garten und eine großzügige Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Parkmöglichkeiten: Eine Garage mit Grube sowie Stellplätze bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und Hobbyprojekte.
Nebengebäude mit Potenzial
Ein besonderes Highlight ist das ca. 100 m² große Nebengebäude, das vielfältige Möglichkeiten bietet:
Beheizter Partyraum für gesellige Abende
Räucherkammer für kulinarische Experimente
Werkstatt mit Grube in der Garage für Autoenthusiasten
Zusätzlicher Platz für Gartengeräte und Lagerfläche
Objektzustand und Ausstattung:
Zustand: sehr Gepflegt
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Vinyl
Heizung: Fußbodenheizung (EG), konventionelle Heizkörper, Kaminofen
Sonstige Informationen
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Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
Tel.: +49 151 646 185 22
Email: h.schulz@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee
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Harald Schulz
h.schulz@iad-immobilien.eu
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