Elegant und modern – Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Haus zu kaufen in 67724 Höringen
Objektnummer: KL-MH3436
Objektdaten
-
Objektnummer
KL-MH3436
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Höringen
-
Baujahr
2022
-
Zustand
Neuwertig
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
5
-
Badezimmer
3
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 472 m²
-
Wohnfläche
ca. 209 m²
Preise
-
Kaufpreis
649.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Hochwertige Fliesen und edle Materialien.
Bodentiefe Fenster mit elektrischen, einzeln und zentral gesteuerten Rollläden.
Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen.
Kaminofen für behagliche Wärme.
10.000-Liter-Regenwasserzisterne.
Beheizter Hobbyraum / Außenküche.
Moderne Einbauküche inklusive.
Das Objekt
In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Höringen erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus.
Dieses 2022 errichtete EFH überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und das harmonische Zusammenspiel von Funktionalität und Design.
Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre – lichtdurchflutet, offen und einladend.
Erdgeschoss:
Büro oder Gästezimmer – flexibel nutzbar.
Tageslicht-Duschbad mit hochwertigen Armaturen.
Großzügiger Wohn- Essbereich mit Kaminofen, bodentiefen Fenstern, direktem Zugang zur großen, überdachten Terrasse und dem Garten – ideal für gemütliche Stunden.
Offene Einbauküche mit moderner Kochinsel.
Von der Terrasse oder Garage kommen Sie in ein beheizter Hobbyraum mit Küchenzeile – perfekt für Genießer und Hobbyköche.
Ein Hauswirtschaftsraum.
Obergeschoss:
Drei geräumige Kinderzimmer mit viel Licht und Platz zum Spielen.
Elternschlafzimmer mit eigenem Tageslicht-Duschbad.
Großes Familienbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche.
Heller, großzügiger Flur – vielseitig nutzbar als Spiel-, Arbeits- oder Leseecke.
Der Speicher bietet reichlich Platz für zusätzlichen Stauraum.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein Paradies für Familien und Gartenliebhaber.
Die große überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend mit Freunden.
Dank der durchdachten Planung genießen Sie Privatsphäre und zugleich einen herrlichen Blick ins Grüne.

Martin Henzmann
m.henzmann@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
A+
-
Wesentlicher Energieträger
Strom
-
Endenergiebedarf
17,10kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
17,10kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Henzmann
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Martin Henzmann
m.henzmann@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen