Das Objekt
Ein freundliches, helles und solides Einfamilienhaus mit schönem, großen Garten wartet auf Sie.
Hier finden Sie vieles, um sich wirklich wohl zu fühlen:
87qm² Wohnfläche plus Nebengelass mit Ausbaupotenzial:
Helle Räume, geräumig und doch gemütlich. Im EG befindet sich ein heller geräumiger Flur und ein separates WC, eine helle Küche, Bad mit Wanne und ein helles Wohnzimmer. Den geräumigen Treppenaufgang hinauf finden Sie ein größeres Schlafzimmer mit Blick zum Jeschken und ein kleines Schlafzimmer mit Blick Richtung Garten und Wald.
Im Garten gibt es schon einen überdachten Sitzplatz, der auch bei Regen oder Sonne eine erholsame Zeit garantiert.
Ein zusätzliches Gartenhäuschen dient als weiterer Aufenthaltsraum oder zum Spielen für Kinder. Das Dach ist solide und dicht und in einem guten Zustand. Die Fenster sind Doppelfenster aus Holz. Die Heizung ist eine gut funktionierende Nachtspeicherheizung. Bad und WC sind gefliest, die Böden sind Linoleum und Teppich.
Das Haus ist in einem soliden Zustand, massiv gebaut. Es ist trocken und dicht und sofort bewohnbar. Aktuell wird es als Ferienhaus vermietet.
Trotz der idyllischen Lage findet man im Ort Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie und Anbindung an den Nahverkehr.
Objektdaten
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Objektnummer
GR-HR0462
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Herrnhut
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Baujahr
1936
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.000 m²
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Wohnfläche
ca. 87 m²
Preise
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Kaufpreis
89.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Strom
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Endenergiebedarf
370,10kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
370,10kWh / (m²*a)
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Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
Beheizt wird das Haus mit einer gut funktionierenden Nachtspeicheranlage.
Da das Haus unterkellert ist, steht genug Platz zur Verfügung, um zusätzlichen Raum für Hobbys zu schaffen.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz
Tel.: +49 172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
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Hartmut Ratzkowski
h.ratzkowski@iad-immobilien.eu
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