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Hübsches, solides Einfamilienhaus, sofort bezugsbereit

Haus zu kaufen in 02747 Herrnhut

Objektnummer: GR-HR0462

Angebotspreis

89.000 €

Wohnfläche

ca. 87 m²

Zimmer

4

Baujahr

1936

Objektdaten

  • Objektnummer

    GR-HR0462

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Herrnhut

  • Baujahr

    1936

  • Zustand

    gepflegt

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.000 m²

  • Wohnfläche

    ca. 87 m²

Preise

  • Kaufpreis

    89.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Beheizt wird das Haus mit einer gut funktionierenden Nachtspeicheranlage.
Da das Haus unterkellert ist, steht genug Platz zur Verfügung, um zusätzlichen Raum für Hobbys zu schaffen.

Das Objekt

Ein freundliches, helles und solides Einfamilienhaus mit schönem, großen Garten wartet auf Sie.
Hier finden Sie vieles, um sich wirklich wohl zu fühlen:
87qm² Wohnfläche plus Nebengelass mit Ausbaupotenzial:

Helle Räume, geräumig und doch gemütlich. Im EG befindet sich ein heller geräumiger Flur und ein separates WC, eine helle Küche, Bad mit Wanne und ein helles Wohnzimmer. Den geräumigen Treppenaufgang hinauf finden Sie ein größeres Schlafzimmer mit Blick zum Jeschken und ein kleines Schlafzimmer mit Blick Richtung Garten und Wald.
Im Garten gibt es schon einen überdachten Sitzplatz, der auch bei Regen oder Sonne eine erholsame Zeit garantiert.
Ein zusätzliches Gartenhäuschen dient als weiterer Aufenthaltsraum oder zum Spielen für Kinder. Das Dach ist solide und dicht und in einem guten Zustand. Die Fenster sind Doppelfenster aus Holz. Die Heizung ist eine gut funktionierende Nachtspeicherheizung. Bad und WC sind gefliest, die Böden sind Linoleum und Teppich.
Das Haus ist in einem soliden Zustand, massiv gebaut. Es ist trocken und dicht und sofort bewohnbar. Aktuell wird es als Ferienhaus vermietet.

Trotz der idyllischen Lage findet man im Ort Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie und Anbindung an den Nahverkehr.

Lage

Strahwalde ist ein Ortsteil der Stadt Herrnhut im Landkreis Görlitz im Südosten Sachsens.

Herrnhut liegt im Herzen der schönen Oberlausitz. Mit rund 5.000 Einwohnern kann auf eine bewegte Geschichte zurückgeblickt werden. Im Jahr 1722 durch Nachfahren der Alten Brüder-Unität gegründet, steht die Stadt seither sprichwörtlich »unter der Hut des Herren«. Der Ursprungsort der weltweiten Brüder-Unität, in dem jedes Jahr die Herrnhuter Losungen gezogen werden, ist bis heute lebendiges Erbe und lässt seine jahrhundertealte Geschichte an verschiedenen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten im Ort erleben und spüren.

Strahwalde im Vorland des Oberlausitzer Berglandes liegt im zentralen Teil des Landkreises, etwa acht Kilometer südöstlich von Löbau und achtzehn Kilometer nordwestlich von Zittau.
Die Bundesstraße 178 und die Bahnstrecke Löbau–Zittau verlaufen durch den Ort.

Hartmut Ratzkowski

h.ratzkowski@iad-immobilien.eu

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Wesentlicher Energieträger

    Strom

  • Endenergiebedarf

    370,10kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

370,10kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz
Tel.: +49 172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau

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Hartmut Ratzkowski

h.ratzkowski@iad-immobilien.eu

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