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Charmantes Einfamilienhaus mit pflegeleichten Garten in Havetoft – Ideal für Familien und Handwerker

Haus zu kaufen in 24873 Havetoft

Objektnummer: ECK-HS0284

Angebotspreis

249.000 €

Wohnfläche

ca. 140 m²

Zimmer

6

Baujahr

1904

Objektdaten

  • Objektnummer

    ECK-HS0284

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Havetoft

  • Baujahr

    1904

  • Zustand

    sanierungsbedürftig

  • Letzte Modernisierung

    2023

Zimmer

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 692 m²

  • Wohnfläche

    ca. 140 m²

  • Nutzfläche

    ca. 10 m²

Preise

  • Kaufpreis

    249.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 692 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Etagen: 2
Garage / Stellplätze: 1 Garage, 5 Außenstellplätze
Baujahr: 1904
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Heizungsart: Öl-Heizung

Modernisierungen und Renovierungen im Überblick
1978: Bau der Garage und Sauna
1986: Wintergarten/Anbau errichtet
1996: Neue Ölheizung
1999: Erneuerung des Dachs inkl. Gauben
2004: Einbau eines Ofens mit Außenschornstein
2008–2013: Diverse Renovierungen im Eingangsbereich, Wohn- und Kinderzimmer, Garage
2017: Renovierung des hinteren Badezimmers
2019: Erneuerung von Küche und Essbereich
2020: Neue Haustür und Fenster im Anbau, Glasfaseranschluss
2022: Neues Fenster im vorderen Bad, moderner Ofen
2023: Neue Terrasse mit Überdachung, Sauna-Regler erneuert

Das Objekt

Charmantes Einfamilienhaus mit pflegeleichten Garten in Havetoft – Ideal für Familien und Handwerker
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1904 vereint historischen Charme mit großzügigem Platzangebot. Auf zwei Etagen bietet das Haus rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer – ideal für Familien oder für alle, die viel Raum zur persönlichen Entfaltung suchen.
Das rund 692 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob liebevoll angelegte Blumenbeete, Hochbeete für die Selbstversorgung oder ein Spielbereich für Kinder – hier ist Platz für Ihre Ideen.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, handwerklich Begabte oder kreative Köpfe, die ein Haus mit Charakter suchen und bereit sind, das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten. Die bereits durchgeführten Modernisierungen schaffen eine gute Grundlage – der letzte Feinschliff liegt in Ihrer Hand.

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger Lage in der Gemeinde Havetoft, nur wenige Minuten von Tarp entfernt. Die Buslinie 855 sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Erholungsangebote, Museen sowie medizinische Versorgung befinden sich im weiteren Umkreis.

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergiebedarf

    294,17kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
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50
75
100
125
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175
200
225
>250

Endenergiebedarf

294,17kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
Tel.: +49 151 646 185 22
Email: h.schulz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee

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