Familienfreundliches Haus auf dem Lande
Haus zu kaufen in 25712 Großenrade
Objektnummer: ECK-HS0290
Objektdaten
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Objektnummer
ECK-HS0290
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Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Großenrade
-
Baujahr
1965
-
Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
5
-
Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.450 m²
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Wohnfläche
ca. 130 m²
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Nutzfläche
ca. 25 m²
Preise
-
Kaufpreis
239.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.450 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2 (mit Dusche und Badewanne)
Teilkeller und Dachboden
Balkon und Terrasse
Garage und Carport
Hochwertige Vinylböden
Gas-Zentralheizung + Pelletofen mit Wassertasche
2024 Einbau Wärmepumpe
Glasfaseranschluss direkt vor der Haustür
Großer Garten mit viel Gestaltungspotenzial
Besonderheiten:
Sofort bezugsfertig, kein Renovierungsstau
Großes Grundstück mit geringem Unterhaltungsaufwand
Energiesparende Heiztechnik (Gas, Pelletofen, Wärmepumpe)
Familienfreundliche Raumaufteilung
Ländliche Lage mit bester Anbindung
Das Objekt
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Familien und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine gepflegte Ausstattung ohne Renovierungsstau. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.450 m² mit weitläufigem Garten, Terrasse, Balkon, Garage und Carport – perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen.
Dank solider Bauweise mit massivem Mauerwerk, Betonböden und hochwertigem Vinylbelag ist die Immobilie sofort bezugsfertig. Eine moderne Gas-Zentralheizung sorgt für Wärme, ergänzt durch einen gemütlichen Pelletofen im Wohnzimmer mit Wassertasche. Zudem wurde 2024 der Einbau einer Wärmepumpe umgesetzt, was die Nebenkosten spürbar reduziert.
Das Haus bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung – Hamburg, Kiel, Heide oder Büsum sind durch die Nähe zur A23 und zur Bahn schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie kulturelle Angebote befinden sich im nahegelegenen Burg.

Harald Schulz
h.schulz@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
120,72kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
120,72kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Harald Schulz
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
Tel.: +49 151 646 185 22
Email: h.schulz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee
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Harald Schulz
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