Charmante Stadtvilla mit großzügigem Garten und vielseitigem Wohnraum
Haus zu kaufen in 04639 Gößnitz
Objektnummer: G-FW0023
Objektdaten
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Objektnummer
G-FW0023
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Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Gößnitz
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Baujahr
1936
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2006
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 2.000 m²
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Wohnfläche
ca. 150 m²
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Nutzfläche
ca. 150 m²
Preise
-
Kaufpreis
295.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Das Objekt
Diese elegante Stadtvilla verbindet stilvolles Wohnen mit einem großzügigen Raumangebot und einem beeindruckenden Außenbereich – perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein repräsentatives Zuhause legen.
Mit ca. 150 m² Wohnfläche bietet das Haus insgesamt fünf großzügig geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Besonders erwähnenswert ist der vollständig ausgebaute Dachboden, der sich ideal als Rückzugsbereich für Jugendliche, Lounge oder Hobbyraum eignet.
Das Objekt verfügt über ein großes Tageslichtbad sowie ein zusätzliches, ebenfalls tagesbelichtetes Gäste-WC, was gerade für Familien oder Gäste einen hohen Komfort gewährleistet.
Besonderheiten im Überblick:
Grundstück: ca. 2.000 m² mit wunderschön angelegtem, gepflegtem Garten
Außenbereich: Terrasse und Garten mit weitem Fernblick – ideal zum Entspannen und Feiern
Parkmöglichkeiten: Große Auffahrt, Garage und bis zu drei Außenstellplätze – ausreichend Platz für Familie und Gäste
Energetik: Dach und Dämmung komplett erneuert im Jahr 2006 – sorgt für ein angenehmes Raumklima und Werterhalt
Raumaufteilung: Flexible Nutzungsmöglichkeiten der Zimmer, perfekter Rückzugsort im Dachgeschoss
Fazit
Diese Stadtvilla überzeugt durch ihr stilvolles Ambiente, eine funktionale Raumaufteilung und einen traumhaften Garten, der Erholung und Freizeit in privater Atmosphäre ermöglicht. Das großzügige Platzangebot sowie die zahlreichen Parkmöglichkeiten machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien und Mehrgenerationenhaushalte.
Ein Wohntraum, der Komfort, Ruhe und Lebensqualität in bester Lage vereint!

Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Endenergiebedarf
268,10kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
268,10kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Felix Winter
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Am Stublacher Wege 1, 07552 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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Felix Winter
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