Tolles EFH in guter Lage in Göppingen-Holzheim
Objektnummer: GP-ER0005
Haus zu kaufen in 73037 Göppingen
Objektdaten
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Objektnummer
GP-ER0005
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Göppingen
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Baujahr
1935
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2009
Zimmer
-
Zimmer
7
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 277 m²
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Wohnfläche
ca. 120 m²
Preise
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Kaufpreis
450.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Das Objekt
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 besticht durch seine gelungene Mischung aus historischem Charakter und modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und insgesamt vier Schlafzimmern bietet es genügend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus wurde laufend modernisiert: So wurden die Wasserleitungen 2009 erneuert, das Badezimmer im gleichen Jahr renoviert und das Wohn- und Esszimmer 2008 modernisiert. Die Elektrik wurde bereits 1987 auf den neuesten Stand gebracht. 2023 wurden zudem alle Fenster erneuert, was für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt. Die gedämmte Dachetage ist bereits ausgebaut und bietet weiteren Wohnraum.
Der Wohnbereich wird durch eine Ölheizung mit gemütlichem Kachelofen ergänzt, was eine behagliche Atmosphäre schafft. Das äußere Erscheinungsbild des Hauses wurde 2019 durch einen neuen Fassadenanstrich aufgewertet. Ein Carport bietet zudem einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor
Sonstige Informationen
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Herr Erik Rummel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hailingstraße 56, 73033 Göppingen
Tel.: +49 176 30319582
Email: e.rummel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Erik Rummel
e.rummel@iad-immobilien.euExposé anfordern
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
237,30kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
237,30kWh / (m²*a)
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Erik Rummel
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