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Wohnen mit Weitblick – Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Furth

Haus zu kaufen in 84095 Furth

Objektnummer: VIT-MK0155

Angebotspreis

745.000 €

Wohnfläche

ca. 230 m²

Zimmer

7

Baujahr

1972

Objektdaten

  • Objektnummer

    VIT-MK0155

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Furth

  • Baujahr

    1972

  • Zustand

    gepflegt

Zimmer

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.105 m²

  • Wohnfläche

    ca. 230 m²

  • Nutzfläche

    ca. 60 m²

Preise

  • Kaufpreis

    745.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Ruhige, familienfreundliche Siedlungslage mit Fernblick
Einfamilienhaus mit komplett ausgebauter Dachgeschosswohnung
Separater Zugang zur Einliegerwohnung möglich
Jede Wohneinheit mit eigener Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer
Voll unterkellert mit Fitnessraum, Sauna, Abstellraum und Gartenzugang
Großzügiger Garten mit viel Platz und Privatsphäre
Laufend modernisiert und äußerst gepflegt

Einzugsbereit – ohne Renovierungsaufwand

Das Objekt

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Toplage von Furth bei Landshut vereint Wohnqualität, Flexibilität und Wohlfühlatmosphäre auf höchstem Niveau.
In einer ruhigen Siedlungslage mit herrlicher Fernsicht gelegen, bietet das Anwesen viel Platz für Familie, Generationen oder individuelle Wohnkonzepte – ob gemeinsames Wohnen, Vermietung oder Arbeiten im eigenen Haus.

Neben der Hauptwohnung im Erdgeschoss erwartet Sie im komplett ausgebauten Dachgeschoss eine weitere Wohneinheit – mit eigenem Zugang möglich. Ob als Einliegerwohnung, Gäste- oder Generationenbereich – jede Einheit verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. So lässt sich modernes Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ideal verwirklichen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier weit mehr als Stauraum:
Ein gepflegter Fitnessbereich und ein Saunaraum schaffen einen privaten Wellnessbereich, der keine Wünsche offenlässt. Über den Keller gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten – ein wahres Paradies für Kinder, Gartenliebhaber oder Ruhesuchende.

Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Hier wurde mit Herz und Verstand investiert, sodass Sie ohne Renovierungsaufwand einziehen und sich vom ersten Tag an zuhause fühlen können.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Furth bei Landshut, einer der begehrtesten Wohnlagen im Landkreis.
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und kurzen Wegen in die Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während Landshut nur wenige Autominuten entfernt liegt.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch München und die umliegenden Regionen schnell erreichbar.

Ein Zuhause mit Charakter, Charme und Weitblick:
Wohnen, Leben und Wohlfühlen in Bestlage von Furth bei Landshut.

Maximilian Klingseis

m.klingseis@iad-immobilien.de

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergiebedarf

    232kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

232kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Maximilian Klingseis

m.klingseis@iad-immobilien.de

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