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Eleganz trifft Outdoor-Genuss – Stilvolles Wohnen mit Poolparadies

Haus zu kaufen in 14612 Falkensee

Objektnummer: LN-DP0089

Angebotspreis

605.000 €

Wohnfläche

ca. 98 m²

Zimmer

6

Baujahr

1936

Objektdaten

  • Objektnummer

    LN-DP0089

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Falkensee

  • Baujahr

    1936

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2023

Zimmer

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 902 m²

  • Wohnfläche

    ca. 98 m²

  • Nutzfläche

    ca. 100 m²

Preise

  • Kaufpreis

    605.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer mit schönem Ausblick ins Grüne sorgen für erholsame Rückzugsorte. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer – eines ausgestattet mit Badewanne, das andere mit Dusche – was besonders für Familien oder Gäste ideal ist. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Im Keller steht praktischer Stauraum zur Verfügung, der sich auch für Hobbys oder Hauswirtschaftszwecke nutzen lässt. Der Dachboden ist ausbaufähig und eröffnet weiteres Potenzial – sei es als zusätzlicher Stauraum oder sogar als weiteres Zimmer. Eine Garage schützt nicht nur Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine einladende Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten – perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Grillabende.

Das Objekt

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 100 m² und liegt auf einem beeindruckenden Grundstück mit 902 m² Fläche – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Menschen, die viel Raum zur individuellen Entfaltung suchen.

Die Immobilie besticht durch ihren klassischen Grundriss, das gepflegte Erscheinungsbild und ein großes Potenzial für Modernisierungen oder Erweiterungen.

Energieausweis beauftragt und liegt bei der Besichtigung vor

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist familienfreundlich und naturnah – ideal für ein entspanntes Leben im Grünen mit gleichzeitiger Nähe zur Stadt.

Der beliebte Ort Falkensee liegt im westlichen Berliner Umland und gehört zum Landkreis Havelland. Durch die direkte Nähe zur Hauptstadt und die hervorragende Verkehrsanbindung – unter anderem mit der Regionalbahn und dem Bus – ist Falkensee besonders für Pendler attraktiv. Gleichzeitig bietet der Bezirk zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, wie Parks, Seen und weitläufige Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Exposé anfordern

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dennis Pusch
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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