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Einfamilienhaus mit traumhaften Fernblick

Objektnummer: G-FW0011

Haus zu kaufen in 07554 Brahmenau

Angebotspreis

320.000 €

Wohnfläche

ca. 140 m²

Zimmer

5

Baujahr

1996

Objektdaten

  • Objektnummer

    G-FW0011

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Brahmenau

  • Baujahr

    1996

  • Zustand

    Erstbezug

  • Letzte Modernisierung

    2017

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 900 m²

  • Wohnfläche

    ca. 140 m²

  • Nutzfläche

    ca. 140 m²

Preise

  • Kaufpreis

    320.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Das Objekt

Dieses äußerst charmante Einfamilienhaus vereint gemütliche Wohnatmosphäre mit modernen Annehmlichkeiten und liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 900 m². Mit seinen 140 m² Wohnfläche und einer ebenso großen Nutzfläche bietet das Haus auf zwei Etagen viel Platz für Familie und Gäste.

Im Inneren überzeugt das Haus durch fünf helle, gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die eine perfekte Rückzugsmöglichkeit bieten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der für behagliche Wärme an kalten Tagen sorgt und dem Raum eine einladende Atmosphäre verleiht.

Die Wellness-Oase im Haus setzt sich mit einer eigenen Sauna fort – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen und zu regenerieren. Doch auch im Außenbereich kommen Freunde des gemütlichen Beisammenseins auf ihre Kosten. Der weitläufige Garten bietet eine wunderschöne Feuerstelle, die nicht nur an lauen Sommerabenden für eine stimmungsvolle Atmosphäre sorgt, sondern auch durch komfortable Sitzgelegenheiten zum Verweilen einlädt.

Das Grundstück ist mit zwei Stellplätzen ausgestattet, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Die Lage des Hauses ermöglicht zudem einen tollen Fernblick und viel Privatsphäre, was das Leben hier zu einem besonderen Erlebnis macht.

Sie könnten dieses wunderbare Heim beziehen und es nach Ihren eigenen Wünschen gestalten – ein echtes Juwel für alle, die Ruhe, Komfort und ein Stück Natur suchen.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Felix Winter
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Stublacher Wege 1, 07552 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und malerischen Lage, die einen beeindruckenden Fernblick auf die umliegende Landschaft bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Natur und ländlichem Charme aus, was eine hohe Lebensqualität und Erholung garantiert. Direkt vor dem Haus erstreckt sich eine weite Aussicht auf sanfte Hügel und grüne Wiesen, die besonders an klaren Tagen den Blick auf weit entfernte Horizonte freigeben. Die Gegend ist sehr ruhig, ideal für Menschen, die Wert auf Privatsphäre und ein entspanntes Umfeld legen, während sie gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten nicht missen möchten.

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Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

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