Historisches Einfamilienhaus mit modernem Komfort und viel Charme
Haus zu kaufen in 21354 Bleckede
Objektnummer: LG-TG0200
Objektdaten
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Objektnummer
LG-TG0200
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Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Bleckede
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Baujahr
1907
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2020
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.323 m²
-
Wohnfläche
ca. 164 m²
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Nutzfläche
ca. 80 m²
Preise
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Kaufpreis
395.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Das Objekt
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1907 verbindet auf eindrucksvolle Weise historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Es bietet eine einzigartige Atmosphäre, in der Tradition und Moderne in perfekter Harmonie zusammentreffen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit großzügigen Räumlichkeiten, die sich ideal für eine Familie eignen. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend renoviert und kontinuierlich instand gehalten, sodass sie heute sowohl ästhetisch als auch energetisch höchsten Ansprüchen genügt.
Im Jahr 2020 wurde das Dach unter fachlicher Begleitung eines Energieberaters erneuert, um eine optimale Dämmung und langfristige Energieeffizienz sicherzustellen. Im selben Jahr erfolgte die komplette Kernsanierung des Vollbads. Das Gäste-WC wurde im Jahr 2021 modernisiert und bietet nun zeitgemäßen Komfort.
Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Bereits 2016 wurden neue, energieeffiziente Außentüren eingebaut und eine moderne Gasheizung installiert, die seither regelmäßig gewartet wird und für wohlige Wärme in der gesamten Immobilie sorgt. Darüber hinaus wurden die Außenwände zusätzlich gedämmt, um die Energiebilanz des Hauses weiter zu verbessern.
Der Außenbereich bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein – ob für entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Für Fahrzeuge steht ein neu errichtetes Carport mit Platz für zwei Autos zur Verfügung, ergänzt durch zwei zusätzliche Außenstellplätze. Ein besonderes Plus stellt die separate Zufahrt zum hinteren Grundstück dar, die zusätzliche Flexibilität und Zugänglichkeit bietet.
Dieses Haus ist eine ideale Wahl für alle, die das Besondere suchen – ein Zuhause mit Geschichte, das zugleich modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Umfeld bietet.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Thomas Gabriel
t.gabriel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
129,10kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
129,10kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: +49 160 96 006 158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg

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Thomas Gabriel
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