Das Objekt
Das klingt nach einem wundervollen Zuhause! Das charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1907 erbaut wurde und liebevoll modernisiert wurde, bietet eine ideale Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Mit seinen zwei Etagen und großzügigen Räumlichkeiten ist es perfekt für eine Familie geeignet. Die hochwertigen Renovierungen und regelmäßige Wartung gewährleisten, dass Tradition und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Objektdaten
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Objektnummer
LG-TG0200
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Bleckede
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Baujahr
1907
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2020
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.323 m²
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Wohnfläche
ca. 164 m²
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Nutzfläche
ca. 80 m²
Preise
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Kaufpreis
395.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
129,10kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
129,10kWh / (m²*a)
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Ausstattung
Dieses Haus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und modernisiert, um den Komfort und die Energieeffizienz zu maximieren. Im Jahr 2020 wurde das Dach unter der Begleitung eines Energieberaters erneuert, um eine optimale Isolierung zu gewährleisten.
Ebenfalls 2020 wurde das Vollbad kernsaniert, während das Gäste-WC im Jahr 2021 renoviert wurde. Neue Außentüren wurden 2016 installiert, zusammen mit einer effizienten Gasheizung, die jährlich gewartet wird, um eine wohlige Wärme zu garantieren.
Die Wände wurden ebenfalls neu gedämmt, um die Energieeffizienz des Hauses zu verbessern. Draußen lädt eine überdachte Terrasse zum Verweilen im Freien ein, und für Fahrzeuge stehen ein neues Carport für zwei Fahrzeuge sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.
Das hintere Grundstück kann über eine eigene Einfahrt erreicht werden, was zusätzliche Flexibilität und Zugänglichkeit bietet.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: +49 160 96 006 158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg
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Thomas Gabriel
t.gabriel@iad-immobilien.eu
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