Idyllisches Zuhause im Grünen - mit Atelllier, Kamin und Garten
Haus zu kaufen in 16547 Birkenwerder
Objektnummer: PM-ET0019
Objektdaten
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Objektnummer
PM-ET0019
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Birkenwerder
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Baujahr
1979
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2019
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 951 m²
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Wohnfläche
ca. 190 m²
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Nutzfläche
ca. 85 m²
Preise
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Kaufpreis
674.900 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Charme und Funktionalität. Das Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die durchdachte Raumaufteilung.
Für Behaglichkeit sorgt ein genehmigter Kamin, der jährlich gewartet wird. Das Atelier mit seinen großen Fensterfronten schafft eine einmalige Wohnatmosphäre. Der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Abstell- bis zu Hobbyräumen – und beherbergt zudem die Garage mit direkter Zufahrt.
Holzfenster mit 2-fach-Verglasung, Kabelanschluss und Satellitenschüssel runden die Ausstattung ab.
Das Objekt
Dieses großzügige Architektenhaus aus dem Jahr 1979 präsentiert sich als gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Birkenwerder. Auf einer Wohnfläche von ca. 190 m² verteilen sich fünf einladende Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnideen bieten.
Das Highlight bildet das lichtdurchflutete Atelier im Obergeschoss, das eine offene und kreative Atmosphäre schafft. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Abende, während die großzügige Grundstücksfläche von rund 951 m² zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung im Grünen bietet.
Mit Garage im Kellergeschoss und zusätzlichem Stellplatz auf dem Grundstück erfüllt das Haus auch praktische Ansprüche.
*Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird zeitnah zur Verfügung stehen.
Erik Tummerer
e.tummerer@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Erik Tummerer
Birkengrundweg 43a, 14542 Werder (Havel)
Tel.: +49 155 66884433
Email: e.tummerer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Erik Tummerer
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