Stilvolles Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück – modernisiert und familienfreundlich
Haus zu kaufen in 21357 Barum
Objektnummer: LG-TG0266
Objektdaten
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Objektnummer
LG-TG0266
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Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Barum
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Baujahr
1964
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Zustand
modernisiert
Zimmer
-
Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2.135 m²
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Wohnfläche
ca. 129 m²
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Nutzfläche
ca. 129 m²
Preise
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Kaufpreis
639.000 €
-
Provisionshinweis
22.812,30 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Elektrik: Neue Leitungen (2019)
Küche: Hochwertige Einbauküche mit zwei separaten Abstellräumen (2019)
Badezimmer: Fußbodenheizung, moderne Badewanne, Dusche und Dusch-WC (2021)
Innenausbau: Neue Wände, Türen und hochwertige Villeroy und Boch-Fliesen mit Fußbodenheizung in zentralen Bereichen (2021)
Energieeffizienz: Neue Pellet-Heizung (2021), Zwischendeckendämmung des Dachbodens (2021)
Außenbereich: Neue Haustür, Terrassentür (2021), Beregnungsanlage und Mähroboter im Vordergarten (2022)
Keller: Erweiterter und modernisierter Bereich mit wohnraumähnlicher Nutzung (2022–2024)
Dach: Komplett erneuert (2024)
Alle Arbeiten wurden professionell ausgeführt, und Rechnungen über die handwerklichen Leistungen liegen vor.
Das Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige, moderne Ausstattung und bietet mit insgesamt fünf Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch. Die durchdachte Raumaufteilung wird ergänzt durch ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Umfangreich modernisiert – bereit zum Einziehen
Im Zuge umfassender Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren wurde die Immobilie auf einen zeitgemäßen Stand gebracht – sowohl technisch als auch optisch. Besonders hervorzuheben ist der modernisierte Keller: Hier befinden sich drei zusätzlich ausgebaute, wohnraumähnliche Zimmer mit Tageslicht. Damit eignet sich das Haus auch hervorragend für größere Familien, Homeoffice oder Hobbynutzung.
Gartenidylle auf über 2.000 m²
Das ca. 2.135 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die weitläufige Gartenfläche lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein. Ein gepflegtes Gartenhaus sorgt für praktischen Stauraum für Geräte und Gartenmöbel.
Komfortable Doppelgarage inklusive
Zur Immobilie gehört eine großzügige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und mehr bietet.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Thomas Gabriel
t.gabriel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Pelletheizung
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Endenergiebedarf
178,15kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
178,15kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: +49 160 96 006 158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg
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Thomas Gabriel
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