Neuer Preis ! DHH auf 3600m² Grundstück Ruhige Ortsrandlage.
Objektnummer: MA-KK0215
Haus zu kaufen in 39517 Tangerhütte/jerchel
Objektdaten
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Objektnummer
MA-KK0215
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Tangerhütte/jerchel
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Baujahr
1920
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Zustand
modernisiert
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 3.600 m²
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Wohnfläche
ca. 100 m²
Preise
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Kaufpreis
99.500 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Teilsanierte Doppelhaushälfte
Bad mit Badewanne und Dusche
Küche mit Einbauküche
2 Carports
3 Stellplätze
kleiner Außenkeller
Brunnen
Energiepass befindet sich in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.
Das Objekt
Auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage befindet sich die teilsanierte Doppelhaushälfte.
Das Fachwerkhaus verfügt über ca. 100m² Wohnfläche im Erdgeschoß und ca. 75m² Ausbaureserve im Dachgeschoß.
Das Erdgeschoß wurde komplett saniert und verfügt über 3 Zimmer, offene Küche zum Wohnzimmer und ein Bad.
Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslicht-Bad verfügt über Badewanne und Dusche.
Die ca. 40 m² große Terrasse wurde kürzlich überdacht und ist zum Ausbau als Wintergarten vorbereitet.
Das Objekt wird mit einem Kaminofen beheizt und in der Übergangszeit werden ggf. Elektroheizkörper genutzt.
Im Rahmen der Sanierung wurde Rohre für den späteren Einbau einer Zentralheizung bereits verlegt.
Im Rahmen der Sanierung in den Jahren 2000...2004 wurde das Erdgeschoß saniert, dazu zählen die neue Raumaufteilung, die Fenster, die Elektroanlage und Rohrleitungen sowie die Wärmedämmung der Außenwände.
Mit dem Ausbau des Dachgeschoßes verbindet sich auch dessen energetische Erneuerung.
Neben den 2 Carports befinden sich weitere Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 75m² auf den Grundstück.
Sonstige Informationen
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Herr Klaus-Peter Kliebe
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Benno-Strauß Straße 7b, 90763 Fürth
Tel.: +49 176 21798685
Email: k.kliebe@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg
Klaus-Peter Kliebe
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Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Strom
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