Zum Inhalt springen

Ihr neues Zuhause! Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten.

Objektnummer: WG-DE1001

Haus zu kaufen in 88430 Rot an der Rot

Angebotspreis

311.000 €

Wohnfläche

ca. 105 m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    WG-DE1001

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Ort

    Rot an der Rot

  • Baujahr

    1965

  • Zustand

    sanierungsbedürftig

  • Letzte Modernisierung

    1998

Zimmer

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 480 m²

  • Wohnfläche

    ca. 105 m²

Preise

  • Kaufpreis

    311.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

*Fenster: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
Türen: Neuwertige Haustüren
*Heizung: Niedertemperatur Öl-Zentralheizung, die sehr sparsam im Verbrauch ist
*Dach: Zwischensparrendämmung, sorgt für optimale Wärmedämmung
*Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich und PVC-Böden
*Garagen: Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Garage mit zusätzlichem Stauraum
*Einfahrten: Separate Einfahrten für jede Doppelhaushälfte
*Zustand: Das Haus ist komplett trocken, keine Feuchtigkeit, renovieren und einziehen
*Garten: Der großzügige, pflegeleicht angelegte Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Hier besteht auch die Möglichkeit, einen Pool oder einen Spielplatz zu installieren.

Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in Rot an der Rot bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Wohneigentum zu erwerben. Das Haus wurde 1965 erbaut und verfügt über drei Etagen mit einer Wohnfläche von etwa 105 m² und einer Grundstücksfläche von rund 480 m².

Mit insgesamt sechs Zimmern, einschließlich drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Ein Highlight ist die Sonnenterrasse, die zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein einlädt, sowie der großzügige Balkon.

Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen, Teppichboden und PVC ausgestattet. Im Jahr 1998 wurde die Immobilie modernisiert, wobei eine neue Heizungsanlage, neue 2-fach verglaste Kunststofffenster sowie eine Dacherneuerung mit Isolierung vorgenommen wurden.

Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen daher die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Stil einzubringen.

Diese Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen in ein gemütliches Heim verwandelt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Ihr Traumhaus in Rot an der Rot erwartet Sie!

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Daniela Einsiedel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wangener Str. 38, 88279 Amtzell
Tel.: +49 176 14148811
Email: d.einsiedel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, die viel Privatsphäre und Entspannung bietet. Gleichzeitig sind wichtige Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe:

Daniela Einsiedel

d.einsiedel@iad-immobilien.eu

Exposé anfordern

Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Exposé per Mail an.

Contact Form

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergiebedarf

    235,20kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

235,20kWh / (m²*a)

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Contact Form

Angaben zur finanziellen Situation

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Daniela Einsiedel

d.einsiedel@iad-immobilien.eu
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und wer{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 280 in file \/var\/www\/vhosts\/iad-immobilien.de\/website\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }