Schöne Doppelhaushälfte in idyllischer Lage mit Garten
Haus zu kaufen in 90552 Röthenbach an der Pegnitz
Objektnummer: FÜ-NS0077
Objektdaten
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Objektnummer
FÜ-NS0077
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Röthenbach an der Pegnitz
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Baujahr
1991
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2021
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 318 m²
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Wohnfläche
ca. 160 m²
Preise
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Kaufpreis
482.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern
- Wohnfläche: 160 m²
- Grundstücksfläche: 318 m²
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit direkter angrenzender Ankleide
- Dachgeschoss ausgebaut
- Anschlüsse für zweites Bad im Dachgeschoss vorhanden
- Großzügiger Keller mit viel Stauraum
- Starkstromanschlüsse im Keller (für Sauna oder ähnliche Anwendungen)
- Eingewachsener Garten
- Großzügige Terrasse
- Gartenhäuschen
- Vor dem Haus 3 Stellplätze
Das Objekt
Einladende, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern. Im großzügigen Wohnzimmer sorgt ein stilvoller Schwedenofen für eine behagliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist mit einer praktischen, direkt angrenzenden Ankleide ausgestattet.
Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet die Möglichkeit zur Installation eines zweiten Badezimmers, da die erforderlichen Anschlüsse bereits vorhanden sind.
Der geräumige Keller bietet reichlich Stauraum und ist mit Starkstromanschlüssen ausgestattet, was die Installation einer Sauna oder ähnlicher Anwendungen ermöglicht.
Der liebevoll gestaltete Garten bietet eine großzügige Terrasse und ein charmantes Gartenhäuschen auf einem Grundstück von 318 Quadratmetern.
Vor dem Haus stehen drei Stellplätze zur Verfügung. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf viel Platz und vielseitige Erweiterungsmöglichkeiten legen.
Nicole Seidel
n.seidel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
52.01 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
52.01 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Nicole Seidel
Altfeldstraße 4, 90513 Zirndorf
Tel.: +49 176 81363143
Email: n.seidel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Nicole Seidel
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