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Doppelhaushälfte mit Platz für Ideen

Haus zu kaufen in 24768 Rendsburg

Objektnummer: RD-PK0020

Angebotspreis

206.000 €

Wohnfläche

ca. 108 m²

Zimmer

4

Baujahr

1927

Objektdaten

  • Objektnummer

    RD-PK0020

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Ort

    Rendsburg

  • Baujahr

    1927

  • Zustand

    sanierungsbedürftig

  • Letzte Modernisierung

    2015

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 700 m²

  • Wohnfläche

    ca. 108 m²

Preise

  • Kaufpreis

    206.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Das Objekt

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1927 bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum mit viel Entwicklungspotenzial. Derzeit ist das Haus in 4 Wohnräume auf zwei Ebenen unterteilt und verfügt zusätzlich über eine Treppe, die in den Dachstuhl führt. Im Dachgeschoss befinden sich aktuell zwei kleinere Räume und ein Großer ungenutzter Bereich – dieser Bereich lässt sich mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick zu weiterem Wohnraum gestalten, ideal etwa als Atelier, Arbeitsbereich oder gemütliches Studio.

Der Innenbereich entspricht derzeit nicht dem modernen Standard, bietet aber eine solide Basis und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Mit ein wenig Liebe zum Detail lässt sich hier ein ganz besonderes Zuhause schaffen, das den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.

Besonders hervorzuheben sind der großzügige Garten und der einladende Wintergarten, die gemeinsam mit der Terrasse eine grüne Oase im Freien bilden – perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Ein Haus mit Charakter und viel Potenzial – ideal für Menschen, die das Besondere suchen und sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, die sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und eine gute Durchmischung von Einfamilien- und Doppelhäusern auszeichnet. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die gute Anbindung an das regionale Straßennetz ist auch die Mobilität in alle Richtungen unkompliziert möglich. Naherholungsgebiete und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und alltagsnaher Versorgung – ein attraktiver Lebensmittelpunkt für unterschiedliche Lebensphasen.

Pascal Kuchenbecker

p.kuchenbecker@iad-immobilien.de

Exposé anfordern

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Pascal Kuchenbecker
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Viehkamp 6, 24802 Emkendorf
Tel.: +49 170 4989967
Email: p.kuchenbecker@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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Pascal Kuchenbecker

p.kuchenbecker@iad-immobilien.de

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