Das Objekt
Diese Doppelhaushälfte im Herzen von Merchweiler-Wemmetsweiler bietet ein großzügiges Raumangebot auf ca. 130 m² Wohnfläche. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut und überzeugt durch sein Potenzial. Es befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine ideale Basis für handwerklich versierte Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Dieses Objekt richtet sich insbesondere an Käufer, die bereit sind, Zeit und Arbeit in ein langfristiges Wohnprojekt zu investieren.
Der Energieausweis ist in Arbeit, wird zur Besichtigung vorgelegt.
Objektdaten
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Objektnummer
IGB-RK0034
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Merchweiler / Wemmetsweiler
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Baujahr
1950
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Letzte Modernisierung
2022
Zimmer
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Zimmer
8
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 175 m²
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Wohnfläche
ca. 130 m²
Preise
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Kaufpreis
124.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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Ausstattung
Wichtige Sanierungsmaßnahmen wurden seit 2020 durchgeführt, darunter:
Dach: Neu gedeckt und gedämmt.
Wasserleitungen: Komplett erneuert.
Heizungsleitungen: Modernisiert.
Elektrik: Im gesamten Haus neu verlegt (außer im Dachboden).
Für die noch anstehenden Arbeiten sind Baumaterialien teilweise bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Noch zu erledigende Arbeiten beinhalten vor allem:
Sanierung von Wänden, Böden und Decken.
Erneuerung der Badezimmer.
Austausch von Türen im gesamten Haus.
Das Haus ist somit eine hervorragende Gelegenheit, mit einer guten Basis ein maßgeschneidertes Eigenheim zu gestalten.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Ralf Konnertz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kaiserstraße 27, 66386 St. Ingbert
Tel.: +49 151 173 148 78
Email: rkverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ralf Konnertz
rkverwaltung@iad-immobilien.eu
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